$835,000 - 423 Main Street, Rosendale, NY 12472｜ID # 939936

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo à 423 Main Street, uma oportunidade de investimento rara localizada bem no coração de Rosendale. Este multifamiliar de quatro unidades totalmente ocupado, com uma unidade de habitação acessória de 1 quarto adicional, oferece uma renda forte e estável, além de inquilinos de longo prazo com um excelente histórico de pagamentos. O total de aluguel coletado é impressionantes $7.550 por mês, permitindo que um investidor entre e comece a gerar lucro imediatamente.

A propriedade fica ao longo da vibrante Main Street, colocando os residentes a uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e amenidades comunitárias. Os entusiastas de atividades ao ar livre adorarão a possibilidade de caminhar ou andar de bicicleta diretamente até o Wallkill Valley Rail Trail nas proximidades, com acesso rápido ao Mohonk Preserve e ao Parque Estadual Minnewaska, a apenas alguns minutos. Os commuters se beneficiam de um trajeto fácil até a New York State Thruway, tornando este um local ideal tanto pela conveniência quanto pelo estilo de vida.

Os inquilinos pagam sua própria eletricidade e utilidades pessoais (cabo/Wi-Fi). O proprietário cobre o aquecimento, água quente, serviço de lixo e jardinagem, oferecendo uma gestão simples e previsível.

Lista de Aluguéis:
Apartamento 1 – Primeiro Andar
1 Quarto
$1.100

Apartamento 2 – Primeiro Andar
2 Quartos
$1.950

Apartamento 3 – Andar Inteiro
3 Quartos
$2.300

Apt 4 - Unidade Estúdio no Sótão
$600

Unidade de Habitação Acessória (Cottage nos Fundos)
1 Quarto
$1.600

Renda Mensal Total
$7.550

Isso pode ser um pacote com a 425 Main St ao lado.

ID #‎	939936
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$9,594
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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