Bem-vindo à 423 Main Street, uma oportunidade de investimento rara localizada bem no coração de Rosendale. Este multifamiliar de quatro unidades totalmente ocupado, com uma unidade de habitação acessória de 1 quarto adicional, oferece uma renda forte e estável, além de inquilinos de longo prazo com um excelente histórico de pagamentos. O total de aluguel coletado é impressionantes $7.550 por mês, permitindo que um investidor entre e comece a gerar lucro imediatamente.

A propriedade fica ao longo da vibrante Main Street, colocando os residentes a uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e amenidades comunitárias. Os entusiastas de atividades ao ar livre adorarão a possibilidade de caminhar ou andar de bicicleta diretamente até o Wallkill Valley Rail Trail nas proximidades, com acesso rápido ao Mohonk Preserve e ao Parque Estadual Minnewaska, a apenas alguns minutos. Os commuters se beneficiam de um trajeto fácil até a New York State Thruway, tornando este um local ideal tanto pela conveniência quanto pelo estilo de vida.

Os inquilinos pagam sua própria eletricidade e utilidades pessoais (cabo/Wi-Fi). O proprietário cobre o aquecimento, água quente, serviço de lixo e jardinagem, oferecendo uma gestão simples e previsível.

Lista de Aluguéis:
Apartamento 1 – Primeiro Andar
1 Quarto
$1.100

Apartamento 2 – Primeiro Andar
2 Quartos
$1.950

Apartamento 3 – Andar Inteiro
3 Quartos
$2.300

Apt 4 - Unidade Estúdio no Sótão
$600

Unidade de Habitação Acessória (Cottage nos Fundos)
1 Quarto
$1.600

Renda Mensal Total
$7.550

Isso pode ser um pacote com a 425 Main St ao lado.

Welcome to 423 Main Street, a rare investment opportunity located right in the heart of Rosendale. This fully occupied four-unit multifamily with an additional 1-bedroom accessory dwelling unit offers strong, stable income and long-term tenants with an excellent payment history. Total collected rent is an impressive $7,550 per month, allowing an investor to step in and start generating profit immediately.

The property sits along vibrant Main Street, placing residents within walking distance to shops, restaurants, and community amenities. Outdoor enthusiasts will love the ability to walk or bike directly to the nearby Wallkill Valley Rail Trail, with quick access to the Mohonk Preserve and Minnewaska State Park only minutes away. Commuters benefit from an easy drive to the New York State Thruway, making this an ideal location for both convenience and lifestyle.

Tenants pay for their own electricity and personal utilities (cable/Wi-Fi). The owner covers heat, hot water, garbage service, and landscaping, offering simple, predictable management.

Rent Roll:
Apartment 1 – First Floor
1 Bedroom
$1,100

Apartment 2 – First Floor
2 Bedroom
$1,950

Apartment 3 – Entire Second Floor
3 Bedroom
$2,300

Apt 4 - Studio Attic Unit
$600

Accessory Dwelling Unit (Rear Cottage)
1 Bedroom
$1,600

Total Monthly Income
$7,550

This can be a package deal with 425 Main St next door. © 2025 OneKey™ MLS, LLC