$625,000 - 425 Main Street, Rosendale, NY 12472｜ID # 939943

Property Description « Portuguese »

Descubra uma propriedade de investimento mista excepcional localizada no centro absoluto do vibrante corredor da Main Street em Rosendale. 425 Main St oferece fluxos de receita comercial e residencial versáteis, uma forte renda existente e a rara oportunidade de emparelhá-la com 423 Main St ao lado para um pacote de investimento poderoso. Este edifício bem mantido apresenta uma unidade comercial mais três unidades residenciais, incluindo uma unidade acessória atrás da estrutura principal. O espaço comercial no primeiro andar está atualmente ocupado pela família do vendedor como uma loja de consignação e pode ser entregue desocupado—permitindo que um investidor ou operador proprietário defina o aluguel de mercado ou utilize o espaço para seu próprio negócio.

Renda residencial mensal total: $4,415 (excluindo espaço comercial)
Todos os inquilinos pagam sua própria conta de eletricidade e cabo/WiFi. O proprietário cobre aquecimento, água quente, jardinagem, água/esgoto e lixo.
Despesas anuais do proprietário:
Jardinagem: $2,100/ano
Central Hudson: $2,044/ano
Óleo de aquecimento: $6,700/ano
Lixo: $1,777/ano
Água/Esgoto: $1,781/ano
Inquilinos confiáveis de longo prazo, receita estável e potencial imediato para aumentar os retornos alugando o espaço comercial a preços de mercado.
Unidades residenciais totalmente ocupadas com forte histórico de pagamentos.
O espaço comercial pode ser alugado para renda adicional imediata ou entregue desocupado.

A unidade acessória acrescenta potencial de aluguel único e flexível.

A zoneamento de uso misto expande as oportunidades de investimento a longo prazo.

Localização caminhável diretamente na Main Street, no coração de Rosendale.

A poucos minutos do Wallkill Valley Rail Trail, do Minnewaska State Park e do Mohonk Mountain House. Saia pela sua porta para aproveitar cafés, restaurantes, lojas, o Rosendale Theatre e todas as comodidades que fazem de Rosendale uma das pequenas cidades mais procuradas do Condado de Ulster. O edifício fica a poucos momentos de atrações ao ar livre, trilhas para caminhadas, ciclismo e algumas das melhores recreações no Vale do Hudson.

ID #‎	939943
Ano de construção	1900
Impostos (por ano)	$7,318
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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