Bem-vindo ao 40-10 Forley St, um edifício comercial de uso misto no coração de Elmhurst. Esta propriedade versátil oferece um total de 3.568 pés quadrados em três andares, com dimensões de aproximadamente 20 × 51, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para proprietários de negócios quanto para investidores. Construído em 1955, o edifício conta com espaço comercial nos primeiros e segundos andares, atualmente utilizado como consultórios médicos, com um layout flexível adequado para várias utilizações profissionais ou de varejo. O terceiro andar contém uma espaçosa unidade residencial de três quartos, oferecendo uma opção para uso próprio ou renda adicional de aluguel.

Outras características incluem um quintal, localização em um corredor comercial ativo e proximidade com transporte público e o metrô. A área circundante oferece uma ampla variedade de lojas e restaurantes, adicionando conveniência para potenciais inquilinos e clientes. A propriedade foi bem mantida e está em ótimo estado.

Se você está procurando estabelecer um negócio em um ambiente urbano movimentado ou buscando uma propriedade de investimento versátil, o 40-10 Forley St oferece uma gama de possibilidades.

Welcome to 40-10 Forley St, a mixed-use commercial building in the heart of Elmhurst. This versatile property offers a total of 3,568 square feet across three floors, with building dimensions of approximately 20 × 51, making it an excellent opportunity for both business owners and investors. Constructed in 1955, the building features commercial space on the first and second floors, currently used as medical offices, with a flexible layout suitable for various professional or retail uses. The third floor contains a spacious three-bedroom residential unit, providing an option for owner-use or additional rental income.
Additional features include a backyard, location on an active commercial corridor, and close proximity to public transportation and the subway. The surrounding area offers a wide range of shops and restaurants, adding convenience for potential tenants and customers. The property has been well-maintained and is in great condition.
Whether you are looking to establish a business in a busy urban setting or seeking a versatile investment property, 40-10 Forley St offers a range of possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC