Espaço comercial excepcional disponível para locação em um dos corredores comerciais mais procurados de Flushing. Esta oferta prime apresenta aproximadamente 2.500 pés quadrados de loja no andar térreo, além de 2.500 pés quadrados adicionais de espaço no porão, localizado de forma proeminente na Roosevelt Avenue, no centro de Flushing, a apenas meia quadra da Main Street e diretamente em frente à Macy’s.

O espaço é adequado para uma ampla gama de usos, incluindo restaurante, praça de alimentação, varejo, banco, escritório e outros conceitos comerciais. A propriedade beneficia-se de um alto fluxo de pedestres, excelente visibilidade e acesso imediato a grandes shoppings, destinos gastronômicos, rodovias e transporte público extenso.

O andar térreo está diretamente conectado ao porão por um elevador, proporcionando acesso e funcionalidade contínuos para operações que exigem armazenamento, preparação ou espaço adicional para clientes.

As instalações serão entregues desocupadas e no estado em que se encontram, permitindo ocupação imediata. O proprietário está oferecendo um período de concessão de 30 dias. Os termos propostos para o contrato de locação incluem um contrato de 10 anos com opções de renovação, 3 meses de depósito de segurança e um aumento anual de aluguel de 3%. Os inquilinos são responsáveis por 60% da parte aumentada do imposto sobre propriedades.

Uma oportunidade rara de garantir um espaço comercial de alta visibilidade e flexível no coração do centro de Flushing.

Exceptional retail space available for lease in one of Flushing’s most sought-after commercial corridors. This prime offering features approximately 2,500 SqFt of ground-floor storefront plus an additional 2,500 SqFt of basement space, prominently located on Downtown Flushing Roosevelt Avenue, just half a block from Main Street and directly across from Macy’s.

The space is suitable for a wide range of uses, including restaurant, food court, retail, bank, office, and other commercial concepts. The property benefits from heavy foot traffic, excellent visibility, and immediate access to major shopping malls, dining destinations, highways, and extensive public transportation.

The ground floor is directly connected to the basement by an elevator, providing seamless access and functionality for operations requiring storage, prep, or additional customer space.

The premises will be delivered vacant and AS-IS, allowing for immediate occupancy. The landlord is offering a 30-day concession period. Proposed lease terms include a 10-year lease with renewal options, 3 months’ security deposit, and 3% annual rent escalation. Tenants are responsible for 60% of the increased portion of property taxes.

A rare opportunity to secure a high-exposure, flexible commercial space in the heart of Downtown Flushing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC