Seja o primeiro a fazer da Residência 10B no THE 74 o seu lar.

Posicionada em seu próprio meio andar, a Residência 10B oferece 1.522 pés quadrados de espaço de vida lindamente projetado com exposições tranquilas a leste e oeste. Uma galeria de entrada acolhedora se abre para uma ampla sala de estar emoldurada por janelas italianas do chão ao teto, que em breve serão equipadas com persianas motorizadas ultra-silenciosas, habilitadas para smart - blackout nos quartos e persianas solares na sala de estar - aumentando tanto a privacidade quanto o conforto. A luz natural flui pelo piso de carvalho manchado de 5" em toda a casa.

A cozinha é uma mistura refinada de design e função, centrada em uma ilha escultural e equipada com armários personalizados de cinámona manchado, armários superiores de vidro canelado e bancadas e backsplash em mármore Bianco Ice polido. Um conjunto completo de eletrodomésticos Miele - incluindo fogão a gás, um forno de convecção e duas despensas - garante desempenho excepcional. A pia de aço inoxidável Pro-Chef emparelhada com uma torneira Dornbracht em acabamento champanhe adiciona um toque final elevado.

A suíte principal é cuidadosamente equipada com dois closets, e um tranquilo banheiro privativo de quatro peças envolto em mármore Calacatta Vagli com piso aquecido. Uma vaidade personalizada de madeira de sicômoro com uma bancada de mármore polido e armários de remédio de tamanho grande completa o luxuoso retiro. O banheiro secundário é igualmente bem executado, apresentando superfícies de porcelana europeia, iluminação integrada e uma vaidade em mármore Didimon Light com fonte de água.

Um Novo Empreendimento, THE 74, está situado em uma faixa distinta do Upper East Side e traz uma nova perspectiva moderna para o bairro. Projetado por Pelli Clarke & Partners com interiores de Rafael de Cárdenas, o prédio combina elegância escultural com detalhes contemporâneos e acolhedores. Os residentes desfrutarão de uma suíte curada de comodidades criadas para o estilo de vida, bem-estar e entretenimento. O 17º andar oferece um lounge privado e uma sala de jantar com vista dramática da cidade, com um bar molhado de mármore personalizado e cozinha de catering totalmente equipada. Um centro de fitness de última geração inclui estúdios dedicados de pilates, yoga e condicionamento, complementados por um brilhante sala de brinquedos para crianças.

No nível da rua, entradas separadas na Terceira Avenida e na Rua Leste 74 levam a um lobby ricamente painelado, uma convidativa sala de biblioteca e um tranquilo jardim privativo. As comodidades completas estão previstas para serem inauguradas em janeiro de 2026.

Depósito de Segurança: $16.000 Primeiro Mês de Aluguel: $16.000 Taxa de Processamento de Candidatura: $700 Taxa de Verificação de Crédito: $120 por requerente Depósito de Mudança: $1.000 Taxa de Mudança: $500 Taxa de Submissão Digital: $65 Taxa de Administração de Aplicativo: 5% do total.

Be the first to make Residence 10B at THE 74 your home.

Positioned on its own half floor, Residence 10B offers 1,522 square feet of beautifully crafted living space with peaceful east and west exposures. A welcoming entry gallery opens into an expansive great room framed by Italian floor-to-ceiling windows, soon to be outfitted with ultra-quiet, smart-enabled motorized shades - blackout in the bedrooms and solar shades in the living room - enhancing both privacy and comfort. Natural light pours across the 5" stained oak flooring throughout.

The kitchen is a refined blend of design and function, centered around a sculptural island and outfitted with custom stained ash cabinetry, fluted glass upper cabinets, and polished Bianco Ice marble countertops and backsplash. A full Miele appliance suite - including gas cooking, a speed oven, and two pantries - ensures exceptional performance. The Pro-Chef stainless-steel sink paired with a Dornbracht brushed champagne pull-down faucet adds an elevated finishing touch.

The primary suite is thoughtfully appointed with two walk-in closets and a serene, four-fixture en-suite bath wrapped in Calacatta Vagli marble with radiant heated floors. A custom sycamore wood vanity with a honed marble countertop and oversized medicine cabinets completes the luxurious retreat.
The secondary bath is equally well-executed, featuring European porcelain surfaces, integrated lighting, and a Didimon Light marble waterfall vanity.

A Brand New Development, THE 74, is set along a distinguished stretch of the Upper East Side and brings a fresh, modern perspective to the neighborhood. Designed by Pelli Clarke & Partners with interiors by Rafael de Cárdenas, the building combines sculptural elegance with warm, contemporary detailing.
Residents will enjoy a curated suite of amenities crafted for lifestyle, wellness, and entertaining. The 17th floor offers a private lounge and dramatic city-view dining room with a custom marble wet bar and fully equipped catering kitchen. A state-of-the-art fitness center includes dedicated Pilates, yoga, and conditioning studios, complemented by a bright children's playroom.

At street level, separate entrances on Third Avenue and East 74th Street lead to a richly paneled lobby, an inviting library lounge, and a tranquil private garden. Full amenities are anticipated to open in January 2026.

Security Deposit $16,000 First Month's Rent: $16,000 Application Processing Fee: $700 Credit Check Fee: $120 per applicant Move in Deposit: $1,000 Move in Fee: $500 Digital Submission Fee: $65 App Admin Fee: 5% of total