Duplex espetacularmente chique, perfeitamente posicionado no renomado condomínio Oosten. Projetado pelo respeitado Piet Boon, este amplo apartamento de 3 quartos e 3,5 banheiros combina estilo e funcionalidade de forma impecável. Esta é uma verdadeira casa que apresenta materiais de alta qualidade, incluindo pisos de madeira de carvalho branco de tábuas largas, armários sob medida e persianas elétricas em todo o ambiente.

A luz do sul inunda o espaço extra amplo da sala através de lindas janelas de guilhotina com altura dupla. A cozinha gourmet com balcão para café da manhã oferece eletrodomésticos Smeg e Viking, incluindo uma geladeira dupla, e é embelezada por bancadas e backsplash em mármore Carrara. Uma despensa construída sob medida garante que você nunca ficará sem espaço de armazenamento, mesmo com compras em grande quantidade, aliada à máxima utilização e organização. Com vista para a área de jantar com janelas, este espaço oferece flexibilidade para uma grande festa ou uma noite tranquila em casa. O primeiro andar é completado por um banheiro com duas pias e um closet totalmente equipado no foyer, além de um armário de armazenamento adicional.

Suba a elegante escadaria, onde você encontrará quartos privativos e uma área de estar extra que pode ser utilizada como escritório em casa ou sala de brinquedos. O espaçoso quarto principal possui generoso espaço de armário e um banheiro en-suite deslumbrante com duas pia e uma banheira e chuveiro separados. Os dois quartos adicionais são extremamente espaçosos, e ambos oferecem banheiros privativos. Este andar é aprimorado por um enorme armário para lavadora e secadora, completamente equipado com armazenamento sob medida.

Os residentes do D726 no Oosten se beneficiam da sensação íntima de viver em uma casa enquanto desfrutam de um prédio com serviço completo e uma variedade de conveniências. As comodidades incluem concierge 24 horas, dois lobbies, um exuberante pátio interior, um terraço ajardinado com uma piscina refletora, um grelhador ao ar livre e vistas deslumbrantes do horizonte da cidade. Além disso, uma piscina, uma academia e uma sala de yoga com spa, um lounge com sala de brinquedos para crianças e uma garagem no local (atualmente com lista de espera). Você está a poucos passos do Domino Park, da balsa do East River e de todos os restaurantes e lojas incomparáveis que tornam Williamsburg tão desejável. Oosten realmente oferece o melhor do luxo em moradia. Unidade de armazenamento incluída.

O Locatário (Inquilino) é responsável pelas seguintes taxas:
No momento da submissão da aplicação - Taxa de aplicação não reembolsável de $20,00 por solicitante/fiador. Esta taxa inclui um relatório de crédito.
Após aprovação do Locador - Aluguel do primeiro mês e depósito de segurança de 1 mês.
Durante o período do contrato de aluguel - O aluguel incluirá água e gás. O Locatário (Inquilino) é responsável pelo pagamento da eletricidade (submedido através do condomínio e o inquilino deverá reembolsar o proprietário pelo uso), internet, TV a cabo e serviços de telefone.

Taxas de Aplicação do Conselho do Condomínio:
Taxa de processamento de aplicação (não reembolsável) - $650,00
Taxa de verificação de crédito (não reembolsável) - $250 por solicitante
Taxa de mudança (não reembolsável) - $500
Depósito de mudança (reembolsável) - $1.000
Taxa de submissão digital - $65,00
Taxa administrativa de aplicação - 5% do total (excluindo a taxa de submissão digital)

Taxas de corretagem:
O Locador pagará a comissão do seu Corretor de Listagem / Agente Locador. Se o Locatário (Inquilino) trabalhar com um Agente de Inquilinos, o Locatário compensará seu Agente de Inquilinos conforme acordado com esse Agente ou Corretora.

Spectacularly chic duplex perfectly positioned in the esteemed Oosten condominium. Designed by revered Piet Boon, this airy 3-bedroom 3.5 bath seamlessly blends style with function. This is a true home featuring top-of-the-line materials, including wide-plank white oak hardwood floors, custom cabinetry, and electric blinds throughout.

Southern light floods the extra-wide living space through gorgeous double-height casement windows. The gourmet kitchen with breakfast bar offers Smeg and Viking appliances, including a double refrigerator, and is accented by Carrara marble countertops and backsplash. A custom-built-out pantry ensures you will never be lacking storage, even with bulk buys, coupled with maximum utilization and organization. Overlooking the windowed dining area, this space offers flexibility for a large dinner party or a quiet night at home. The first floor is complete with a double sink bathroom and a fully built-out closet in the foyer, along with an additional storage closet.

Ascend the elegant staircase, where you will find private bedrooms and a bonus living area that can be utilized as a home office or playroom. The spacious primary bedroom has generous closet space and a sparkling en-suite bathroom with double sinks and a separate tub and shower. The two additional bedrooms are extremely spacious, and both provide en-suite baths. This floor is elevated by a huge washer-dryer closet, completely built out with custom storage.

The residents of D726 at Oosten benefit from the intimate feeling of living in a house while enjoying a full-service building and an array of conveniences. Amenities include a 24-hour concierge, two lobbies, a lush interior courtyard, a landscaped rooftop with a reflecting pool, an outdoor grill, and breathtaking city skyline views. In addition, a swimming pool, fitness center, and yoga room with a spa, a lounge with a children’s playroom, and an on-site garage (currently a wait list). You are moments from Domino Park, the East River Ferry, and all of the incomparable restaurants and shopping that make Williamsburg so desirable. Oosten truly offers the very best of luxury living. Storage unit included.

The Lessee (Tenant) is Responsible for the following fees:
Upon Application Submission - $20.00 Non-Refundable Application Fee Per Applicant/Guarantor. This fee includes a Credit Report.
Upon Lessor Approval - 1st Month’s Rent and 1 Month’s Security Deposit.
During the Lease Term - Rent shall include water and gas. Lessee (Tenant) is responsible for paying for electricity (sub-metered through condo and Tenant shall reimburse owner for usage), internet, cable, and telephone services.

Condo Board Application Fees:
Application Processing Fee (non-refundable) - $650.00
Credit Check Fee (non-refundable) - $250 per applicant
Move-in Fee (non-refundable) - $500
Move-in Deposit (refundable) - $1,000
Digital Submission Fee - $65.00
App Admin Fee - 5% of Total (excluding Digital Submission Fee)

Brokerage Fees:
The Landlord will pay their Listing Broker / Landlord Agent commission. If the Lessee (Tenant) works with a Tenant's Agent, the Lessee will compensate their Tenant’s Agent as agreed upon with that Agent or Brokerage.