Oportunidade de investimento prime no coração do Lower East Side de Manhattan! Trata-se de um edifício de caminhada de 3 andares, anterior à guerra, com 17 unidades e aproximadamente 1.550 m² de espaço rentável em um terreno de 465 m². Classificado como "Comercial Predominante com Outros Usos (K4)", a propriedade oferece espaços comerciais no nível da rua combinados com unidades residenciais acima, criando uma fonte de renda diversificada.

Construído em 1910, este edifício bem mantido preserva o caráter clássico anterior à guerra enquanto oferece potencial de valor a longo prazo. Ideal para investidores em busca de fluxo de caixa estável em um bairro altamente acessível a pé e por transporte público, com proximidade de várias linhas de metrô e das vibrantes comodidades do Lower East Side.

O histórico recente de permissões indica manutenção e atualizações contínuas, apoiando a satisfação contínua dos inquilinos e a estabilidade operacional. Com uma localização privilegiada, sólida condição estrutural e potencial multifuncional, esta propriedade representa uma rara chance de possuir um investimento versátil em Manhattan com potencial tanto comercial quanto residencial.

Prime investment opportunity in the heart of Manhattan’s Lower East Side! It is a pre-war, 3-story walk-up building with 17 units and approximately 16,657 sf of rentable space over a 5,008 sf lot. Classified as “Predominant Retail with Other Uses (K4),” the property offers street-level commercial spaces combined with residential units above, creating a diverse income stream.

Built in 1910, this well-maintained building retains classic pre-war character while offering long-term value potential. Ideal for investors seeking stable cash flow in a highly walkable, transit-accessible neighborhood with proximity to multiple subway lines and the vibrant Lower East Side amenities.

Recent permit history indicates ongoing maintenance and updates, supporting continued tenant satisfaction and operational stability. With a prime location, solid structural condition, and multi-use potential, this property represents a rare chance to own a versatile Manhattan investment with both retail and residential upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC