Esta excepcional propriedade à beira do lago de 1,28 acres no Lago Oscawana oferece 104 pés de costa privada e ensolarada, e vem totalmente APROVADA, acompanhada de planos arquitetônicos concluídos, permitindo a construção imediata de uma residência de luxo moderna. Esta é uma oportunidade rara de garantir um dos lotes mais privados e cênicos do lago, cercado por terras municipais, do condado e estaduais protegidas para sempre, incluindo o impressionante Parque Estadual Fahnestock de 15.638 acres. Situada na calma extremidade nordeste do Lago Oscawana, a propriedade oferece vistas panorâmicas espetaculares de água aberta cintilante e colinas arborizadas. Os planos arquitetônicos totalmente aprovados preveem uma casa moderna, sofisticada, mas voltada para a natureza, com 3 amplas quartos, um escritório/demarcado, 3 banheiros, múltiplos decks voltados para o lago, janelas expansivas, 800 pés quadrados adicionais de espaço personalizável no nível do solo e elementos de design contemporâneo que maximizam a luz natural e as vistas do lago. O layout possui um fluxo interno-externo para o desfrute durante todo o ano do ambiente à beira da água. Inclui aprovações para um abrigo para 2 carros e um cais privado — ideal para lanchas, pesca, caiaque ou relaxamento sobre as águas. Todas as aprovações com a cidade de Putnam Valley, o condado de Putnam e agências do estado de NY foram garantidas, economizando anos de trabalho de planejamento e engenharia. Uma casa existente de 3 quartos para reforma está na propriedade e está sendo vendida NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA, oferecendo a oportunidade de renovação ou remoção de acordo com os planos aprovados. O Lago Oscawana, que se estende por 386 acres e aproximadamente 2 milhas de comprimento, é amplamente considerado um dos lagos mais desejáveis e prestigiados do HUDSON VALLEY. Os proprietários desfrutam de um estilo de vida incomparável com atividades que incluem passeios de barco, wakeboard, esqui aquático, navegação à vela, paddleboarding, natação e excelente pesca. As águas limpas do lago e a terra preservada ao redor criam um ambiente excepcional — e a apenas 1 hora de NYC! Com sua combinação de privacidade, beleza natural, extensas aprovações e excelência arquitetônica, isso representa uma oportunidade única de criar um refúgio à beira do lago personalizado, com algumas das melhores vistas do Lago Oscawana.

This exceptional 1.28 acre LAKEFRONT property on Lake Oscawana offers 104 feet of private, sun-drenched shoreline and comes fully APPROVED, along with completed architectural plans, allowing for the immediate construction of a modern luxury residence. This is a rare opportunity to secure one of the lake’s most private and scenic parcels, surrounded by forever-protected Town, County, and State Lands, including the breathtaking 15,638-acre Fahnestock State Park. Positioned at the calm northeast-end of Lake Oscawana, the property offers spectacular, long panoramic views of shimmering open water and wooded hillsides. The fully approved architectural plans call for a newly-constructed sophisticated but nature-oriented modern home featuring 3 spacious bedrooms, a dedicated den/office, 3 baths, multiple lake-facing decks, expansive windows, an additional 800 sq. ft. of customizable and space on the walk out ground level, and contemporary design elements that maximize natural light and lake views. The layout has an indoor-outdoor flow for year-round enjoyment of the waterfront setting. Includes approvals for a 2 car carport and a private boat dock — ideal for motorboats, fishing, kayaking, or relaxing over the water. All approvals with the Town of Putnam Valley, Putnam County and NY State agencies have been secured, saving years of planning and engineering work. An existing 3 bedroom fixer-upper is on the property and is being sold AS-IS, offering the opportunity for either renovation or removal in accordance with the approved plans. Lake Oscawana, spanning 386 acres and approx. 2 miles long, is widely regarded as one of the most desirable and prestigious lakes in the HUDSON VALLEY. Homeowners enjoy an unmatched lifestyle with activities including boating, wakeboarding, water skiing, sailing, paddle-boarding, swimming, and excellent fishing. The lake’s clean waters and surrounding preserved land create an exceptional environment — and only 1 hour from NYC! With its combination of privacy, natural beauty, extensive approvals, and architectural excellence, this represents a unique opportunity to create a custom lakefront retreat, with some of the best views on Lake Oscawana. © 2025 OneKey™ MLS, LLC