Bem-vindo à Residência 23B no The Visionaire, um luxuoso condomínio de 2 quartos / 2 banheiros em Battery Park City, no Lower Manhattan. Ele possui exposições a leste e norte, além de vistas dramáticas do rio Hudson. O Visionaire é o condomínio verde LEED Platinum de primeira linha de Manhattan, com comodidades de alta qualidade e serviço completo em uma localização privilegiada no centro da cidade.

Este apartamento de canto em andar alto oferece um layout arquitetonicamente único com janelas do chão ao teto e acabamentos modernos, ideal para aqueles que buscam um lar iluminado e pronto para morar ou um pied-à-terre. A espaçosa sala de estar e jantar é emoldurada por janelas amplas voltadas para o leste, norte e oeste, que inundam o lar com luz natural e oferecem vistas deslumbrantes do rio Hudson e do horizonte do Distrito Financeiro, incluindo o World Trade Center. Uma cozinha com ilha aberta apresenta bancadas de granito preto, azulejos de mosaico Waterworks, armários de bambu, amplo espaço na despensa, eletrodomésticos de aço inoxidável Wolf e Sub-Zero e uma lava-louças, criando um espaço elegante e funcional para cozinhar e entreter no dia a dia.

O quarto principal, com cama king size, inclui armazenamento embutido personalizado, além de um grande banheiro privativo revestido em calcário, com banheira de imersão e um chuveiro separado com box de vidro. O segundo quarto oferece um espaço flexível para hóspedes ou um escritório em casa, e há um segundo banheiro completo também.

Este lar também inclui um grande vestíbulo com vários armários, uma lavadora/secadora Bosch dentro da unidade, e ar condicionado e aquecimento central para conforto durante todo o ano. Esta casa verde e energicamente eficiente oferece ar interno com controle de umidade e água potável filtrada, alinhando-se aos padrões de sustentabilidade LEED Platinum do edifício e atraindo residentes que buscam um ambiente de vida mais saudável em Nova York. Um recurso de destaque deste condomínio é o seu belo terraço paisagístico para residentes, que expande efetivamente seu espaço de vida, descanso e entretenimento. Esta área externa de fácil acesso proporciona uma rara combinação de privacidade e conveniência para um condomínio em Manhattan, ideal para relaxar, jantar ou trabalhar em casa com ar fresco.

O Visionaire conta com um spa e centro de fitness gerenciados profissionalmente, que inclui uma piscina coberta, sauna, Jacuzzi e aulas de fitness regulares. As comodidades adicionais incluem um linda terraço ao ar livre paisagístico com churrasqueira e bar molhado, oferecendo incríveis vistas do rio Hudson e do porto, um lounge para residentes com mesa de bilhar, Wi-Fi, TV de tela grande, cozinha e lareira, sala de jogos para crianças, concierge e porteiro em tempo integral, garagem de estacionamento no local e uma mercearia gourmet no térreo.

Localizado na 70 Little West Street em Battery Park City, o The Visionaire está situado em um tranquilo bairro à beira-mar, próximo ao WTC Transit Hub e Memorial, Brookfield Place, Wall Street e ao Hudson River Greenway e caminho recreativo. Os commuters desfrutam de fácil acesso a várias linhas do metrô da MTA, trens PATH e aos túneis Holland e Brooklyn Battery, com Eataly, Whole Foods e uma ampla variedade de opções de restaurantes, compras e parques no centro de Manhattan nas proximidades.

Animais de estimação considerados caso a caso. Todas as visitas são somente com agendamento prévio.

TAXAS DE APLICAÇÃO
$20 Verificação de Crédito
$500 Taxa de Mudança (Não reembolsável)
$500 Taxa de Saída (Não reembolsável)
$750 Taxa de Processamento de Aplicação (Não Reembolsável)
$65 Taxa de Submissão Digital
5% Taxa de Cartão de Crédito para Aplicação de Condomínio

VALORES A PAGAR NA ASSINATURA DO CONTRATO
$11,000 Primeiro Mês de Aluguel
$11,000 Depósito de Segurança

Welcome to Residence 23B at The Visionaire, a luxury 2 bedroom / 2 bathroom condominium in Battery Park City in Lower Manhattan. It features east and north exposures, along with dramatic Hudson River views. The Visionaire is Manhattan's premier LEED Platinum green condominium, with full-service, high quality amenities in a prime downtown location.

This high-floor corner home offers an architecturally unique layout with floor-to-ceiling windows, and modern finishes ideal for those searching for a bright, move-in-ready home or pied-à-terre. The spacious living and dining area is framed by oversized East-, North-, and West-facing windows that flood the home with natural light and showcase sweeping Hudson River and Financial District skyline views, including the World Trade Center. An open island kitchen features black granite countertops, Waterworks mosaic tiles, bamboo cabinetry, generous pantry storage, Wolf and Sub-Zero stainless steel appliances, and a dishwasher, creating a sleek and functional space for everyday cooking and entertaining.
 
The king-size primary bedroom includes custom built-in storage plus a large en-suite bathroom clad in limestone with soaking tub and separate glass-enclosed stall shower. The second bedroom offers flexible space for guests or a home office, and there's a second full bath as well.
 
This home also includes a large foyer with multiple closets, in-unit Bosch washer/dryer, and central air conditioning and heat for year-round comfort. This energy-efficient green home offers humidity-controlled indoor air and filtered drinking water, aligning with the building's LEED Platinum sustainability standards and appealing to residents seeking a healthier living environment in NYC. A standout feature of this condo is its beautifully landscaped resident terrace, effectively expanding your living, lounging, and entertaining space. This easy-access outdoor area provides a rare combination of privacy and convenience for a Manhattan condo, ideal for relaxing, dining, or working from home with fresh air.

The Visionaire has a professionally managed spa and fitness center that includes an indoor swimming pool, sauna, Jacuzzi, and regular fitness classes. Additional amenities include a beautifully landscaped outdoor terrace with barbecue and wet bar, showcasing incredible Hudson River and Harbor views, a residents' lounge with billiard table, Wi Fi, large-screen TV, kitchen and fireplace, children's playroom, full-time concierge and doorman, on-site parking garage, and ground-floor gourmet grocer.

Located at 70 Little West Street in Battery Park City, The Visionaire sits in a tranquil waterfront neighborhood near the WTC Transit Hub and Memorial, Brookfield Place, Wall Street, and the Hudson River Greenway and recreational path. Commuters enjoy easy access to multiple MTA subway lines, PATH trains, and the Holland and Brooklyn Battery Tunnels, with Eataly, Whole Foods, and a wide range of Downtown Manhattan dining, shopping, and parks all nearby.
 
Pets considered case-by-case. All showings are By Appt only. 

APPLICATION FEES
$20 Credit Check
$500 Move-In Fee (Non-refundable)
$500 Move-Out Fee (Non-refundable)
$750 Application Processing Fee (Non-Refundable)
$65 Digital Submission Fee
5% CC Fee for Condo App

DUE AT LEASE SIGNING
$11,000 First Month Rent
$11,000 Security Deposit