Bem-vindo ao 27 West 11th Road em Broad Channel. Esta joia de 2 quartos e 1 banheiro, lindamente atualizada, está situada bem ao lado do canal. Dentro, você encontrará pisos de carvalho em todo o lugar, um layout aconchegante e uma cozinha atualizada que leva diretamente ao seu deck traseiro privado com vista para a água — perfeito para um café da manhã ou jantares ao pôr do sol. Esta casa é energeticamente eficiente de cima a baixo, com aquecimento elétrico suportado por painéis solares quitados, aquecimento suplementar de rodapés a propano e splits elétricos que mantêm a casa perfeitamente confortável durante todo o ano. Aproveite o crédito de Abatimento Solar que expira em 30/06/2027, que cobre o custo dos seus impostos sobre a propriedade. Além disso, o espaço de rastejamento, os pisos e as paredes estão totalmente isolados com espuma de poliuretano de célula fechada, e o banheiro foi equipado com azulejos elétricos aquecidos por radiação para uma sensação aconchegante, semelhante a um spa. Uma grande atualização foi concluída em 2022 com um telhado novinho instalado até a madeira compensada, feito ao mesmo tempo que os painéis solares foram instalados — proporcionando tranquilidade por muitos anos. Pronto para mudar, encantador e o retiro ideal em Broad Channel.

Welcome to 27 West 11th Road in Broad Channel. This beautifully updated 2-bedroom, 1-bath gem sits right on the canal. Inside, you’ll find oak floors throughout, a cozy layout, and an updated kitchen that leads straight out to your private back deck overlooking the water — perfect for morning coffee or sunset dinners. This home is energy-efficient from top to bottom, featuring electric heating supported by paid-off solar panels, supplemental propane baseboard heat, and electric splits that keep the home perfectly comfortable year-round. Enjoy the Solar Abatement credit that expires 6/30/2027 which coves the cost of your property taxes. Plus, the crawlspace, floors, and walls are fully insulated with closed-cell spray foam, and the bathroom is upgraded with electric radiant heated tiles for a cozy, spa-like feel. A major upgrade was completed in 2022 with a brand-new roof installed down to the plywood, done at the same time the solar panels were added — giving you peace of mind for years to come. Move-in ready, charming, and the ideal Broad Channel retreat. © 2025 OneKey™ MLS, LLC