A COBERTURA NA 46 EAST 65TH STREET

3.719 PÉS QUADRADOS DE ESPAÇO INTERNO/EXTERNO 3 QUARTOS 3,55 BANHEIROS VARANDA TERRAÇO PRIVADO PERGOLADO INTERNO/EXTERNO PARA TODAS AS ESTAÇÕES TERRAÇO NA COBERTURA DE 1.000 PÉS QUADRADOS COM COZINHA EXTERNA

Experimente uma vida elevada em aproximadamente 3.719 pés quadrados de espaço interno e externo impecavelmente projetado nesta cobertura recém-construída e totalmente reformada, idealmente posicionada na famosa Gold Coast de Manhattan, entre Madison e Park Avenues. Uma residência de verdadeira distinção, esta casa oferece uma combinação rara de escala, artesanato e comodidades de estilo de vida raramente encontradas no luxo do Upper East Side.

Múltiplos ambientes externos privados definem a experiência, incluindo uma varanda, um amplo terraço que captura exposições abertas da cidade e um extraordinário terraço privado perto de 1.000 pés quadrados com cozinha externa e churrasqueira integrada - perfeito para refeições sofisticadas, encontros ao pôr do sol e entretenimento memorável sob o horizonte de Nova York. Um pergolado automatizado de última geração envolve ou se abre com o toque de um botão, possibilitando um desfrute contínuo durante todo o ano.

Um elevador com chave se abre diretamente em um foyer privado da cobertura, levando a uma dramática sala de estar equipada com um bar molhado sob medida e um lavabo em mármore. Janelas do chão ao teto se abrem para um terraço privado com vista para a East 65th Street, com vistas que se estendem em direção ao Central Park. O ala sul apresenta uma cozinha personalizada com área para refeições, projetada tanto para o dia a dia quanto para receber, completa com um conjunto completo de eletrodomésticos Miele e uma ilha e bancadas de quartzo Calacatta Monaco. A cozinha flui diretamente para o pergolado controlado tecnologicamente, formando um notável espaço interno/externo.

Em toda a residência, o piso de carvalho branco europeu em padrão de espinha de peixe apresenta calor, movimento e sofisticação discreta. A suíte principal oferece dois generosos closets e um luxuoso banheiro com cinco peças, incluindo uma banheira de imersão independente emoldurada por grandes janelas que convidam uma abundante luz natural. Os quartos secundários também são refinados, oferecendo versatilidade e privacidade. Os confortos adicionais incluem ar-condicionado central em cinco zonas, uma lavadora/secadora Miele e cortinas motorizadas, garantindo conveniência e elegância a cada passo.

A localização ideal da casa - 65th Street entre Park Avenue e Madison Avenue, inquestionavelmente um dos melhores endereços de Manhattan. A apenas uma quadra do Central Park e das icônicas casas de moda da Madison Avenue, todo o quarteirão foi designado como um Distrito Histórico pela Comissão de Preservação de Marcos por sua beleza arquitetônica e importância histórica das casas que o compõem.

 

 

THE PENTHOUSE AT 46 EAST 65TH STREET

3,719 SQ FT IN/OUTDOOR SPACE 3 BEDROOMS 3.55 BATHS BALCONY PRIVATE TERRACE ALL-SEASON INDOOR/OUTDOOR PERGOLA 1,000-SQ-FT ROOF DECK WITH OUTDOOR KITCHEN

Experience elevated living across approximately 3,719 square feet of impeccably designed indoor-outdoor space in this newly completed, fully gut-renovated penthouse, ideally positioned on Manhattan's storied Gold Coast between Madison and Park Avenues. A residence of true distinction, this home offers a rare combination of scale, craftsmanship, and lifestyle amenities seldom found in Upper East Side luxury living.

Multiple private outdoor environments define the experience, including a balcony, an expansive terrace capturing open city exposures, and an extraordinary near-1,000-square-foot private roof deck featuring an outdoor kitchen with integrated grill- perfect for sophisticated dining, sunset gatherings, and memorable entertaining under the New York skyline. A state-of-the-art automated indoor/outdoor pergola encloses or opens with the touch of a button, enabling seamless year-round enjoyment.

A key-locked elevator opens directly into a private penthouse foyer, leading into a dramatic great room appointed with a bespoke wet bar and marble powder room. Floor-to-ceiling windows open to a private terrace overlooking East 65th Street, with views extending toward Central Park. The southern wing features a custom eat-in kitchen designed for both daily living and elevated hosting, complete with a full suite of Miele appliances and striking Calacatta Monaco quartz island and countertops. The kitchen flows directly into the technologically controlled pergola, forming a remarkable indoor-outdoor venue.

Throughout the residence, European white oak chevron flooring introduces warmth, movement, and understated sophistication. The primary suite offers two generous walk-in closets and a luxurious five-fixture bath, including a freestanding soaking tub framed by large windows that invite abundant natural light. Secondary bedrooms are equally refined, offering versatility and privacy. Additional comforts include five-zone central air, a Miele washer/dryer, and motorized window treatments, ensuring convenience and elegance at every turn.

The home's ideal location-65th Street between Park Avenue and Madison Avenue, unequivocally one of Manhattan's finest addresses. Just one block from Central Park and the iconic fashion houses of Madison Avenue, the entire block was designated a Historic District by the Landmarks Preservation Commission for the architectural beauty and historical significance of the townhomes that comprise it.