Último Andar, Ampla Vista, Terraço, Grande Espaço!

200 East 74th Street, Apartamento 21A, é uma casa de canto no último andar com um terraço privado e apresenta luz natural do leste, norte e sul, envolta em vistas deslumbrantes da cidade e do horizonte a partir de todas as exposições.

O Apartamento 21A tem um foyer de entrada acolhedor que o leva a uma sala de estar/jantar aberta, cozinha e terraço, um excelente layout para diversão e entretenimento. Com aproximadamente 1700 pés quadrados, conta com 3 quartos completos, 2 banheiros e um lavabo que foi convertido em lavanderia com uma pia e máquina de lavar/secar Bosch empilhada, além de paredes de janelas em todo o espaço.

A cozinha aberta totalmente renovada, com janelas, possui um banco de jantar, bancadas de quartzo, armários personalizados em tom off-white, backsplash de azulejos tipo subway, uma ilha na bancada, um refrigerador/congelador Sub-Zero, fogão Wolf com coifa Faber, máquina de lavar louça Bosch e um micro-ondas embutido Sharp.

Todos os três quartos são maravilhosamente dimensionados, com o quarto principal apresentando um grande closet e exposições duplas para o leste e sul com vistas intermináveis e um banheiro en-suite em mármore.

Outras características do lar incluem um belo piso de madeira, iluminação embutida, closets walk-in e molduras de coroa.

Este cooperativa de luxo de 21 andares, impecavelmente administrada, com 120 apartamentos e uma equipe dedicada em tempo integral, está localizada na esquina da Third Avenue com a 74th Street. O edifício possui um porteiro em tempo integral, sala de armazenamento climatizada, gerente residente, academia, lounge dos residentes, armazenamento no local, armazenamento para bicicletas, lavanderia e um estacionamento. O lobby e os corredores recentemente renovados acrescentam ao ar sofisticado do edifício.

200 East 74th Street é pet-friendly e considera a posse de pied-à-terre caso a caso. O financiamento é possível para até 75% do preço de compra. Sublocação é permitida e há um imposto de 2,5% sobre o preço de compra. Não são permitidos garantidores ou co-compra.

A localização é ideal, com uma abundância de opções de transporte e restaurantes. O metrô Q da 2ª Avenida, o ônibus Crosstown da 72ª Rua e o trem 6 da 68ª/77ª Rua, além do trem Q/F na 63ª Rua com a Lexington Avenue, as opções são ilimitadas. Uma variedade de restaurantes está a poucos passos; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's e Ella's Café Expresso e Wine Bar!

As opções de supermercados variam de Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target e Whole Foods, todos a poucos quarteirões na Third Avenue nas proximidades. Por último, mas não menos importante, para os entusiastas ao ar livre, você tem o Central Park, John Jay Park e o East River Promenade!

Por favor, observe que há uma avaliação de capital de $748,25 por mês para cobrir trabalhos de legislação local, infraestrutura de encanamento e itens de conformidade obrigatória da cidade de Nova York. Com a avaliação atual, seu condomínio ainda está abaixo da média de $3 por pé em Nova York.

Agende uma visita hoje para ver esta casa fantástica no coração do Upper East Side!

 

Top Floor, Open Views, Terrace, Grand Space!





200 East 74th Street, Apartment 21A, is a top floor corner home with a private terrace and showcases Eastern, Northern and Southern daylight which are wrapped in breathtaking city & skyline views from all exposures.

Apartment 21A has a welcoming entry foyer which leads you to an open living / dining, kitchen and terrace, an excellent floorplan for fun and entertainment. Approximately 1700 square feet, 3 full bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room that was converted into a laundry room with a sink and stacked Bosch Washer/Dryer and walls of windows throughout.

The fully renovated windowed open kitchen has a dining banquette bench, quartz countertops, custom designer off-white cabinetry, subway tile backsplash, an island counter, a Sub-Zero refrigerator/freezer, Wolf stove with a Faber hood, Bosch dishwasher, and a built-in Sharp microwave drawer.

All three bedrooms are wonderfully sized, with the Primary bedroom showcasing a large walk-in closet, and double exposures to the East and South with never-ending views and a marble en-suite bathroom.

Additional home features include beautiful hardwood strip flooring, recessed lighting, walk-in closets and Crown Molding.

This full-service impeccably run luxury 21-story post-war Cooperative, featuring 120 apartments and a dedicated full-time staff, is located at the corner of Third Avenue and 74th Street. The building boasts a full-time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, fitness center, resident's lounge, on-site storage, bike storage, laundry facilities, and a parking garage. The recently renovated lobby and hallways add to the sophisticated building feel.

200 East 74th Street is pet-friendly and will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed and there is a Flip tax of 2.5% on the purchase price. No Guarantors or Co-Purchasing permitted. 

The location is ideal with an abundance of transportation & restaurant options. The 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, options are unlimited. A bevy of restaurants are footsteps away; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Choices for supermarkets range from Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, all are with-in blocks on Third Avenue nearby. Last but never least, for the outdoor enthusiasts you have Central Park, John Jay Park and the East River Promenade!

Please note there is a capital assessment of $748.25 per month to cover local law work, plumbing infrastructure and NYC mandated compliance items. With the current assessment, your maintenance is still under the average of $3 per foot in NYC.

Schedule an appointment today to see this fantastic home in the heart of the Upper East Side!