Localizada em uma área de investimento altamente desejável! Edifício de esquina, bem ao lado da estação de metrô! Tamanho do edifício 25*70! 1750 pés² por andar! 1º andar + 2º andar + porão acabado! Atualmente ocupado por um restaurante bem estabelecido com operações estáveis. O contrato de aluguel expirou e agora é mensal, com aluguel atual de $15.200/mês para o edifício inteiro. Oferece potencial significativo de aumento de renda de aluguel e flexibilidade para usuário final ou re-desenvolvimento. Perfeito para compradores à vista e investidores de troca 1031 buscando um fechamento rápido e uma transação sem complicações.

Located in a highly desirable investment area! Corner Building, right by the Subway Station! Building Size 25*70! 1750 sqf per Floor! 1st Floor + 2nd Floor + Finished Basement! Currently occupied by a well-established restaurant with stable operations. The lease has expired and is now on a month-to-month basis, with current rent at $15,200/month for the entire building. Offers significant upside potential in rental income and flexibility for end-user or redevelopment. Perfect for cash buyers and 1031 exchange investors seeking a quick closing and a seamless transaction.