Chamando todos os investidores e proprietários de imóveis!
Esta excepcional propriedade de 3,7 acres localizada na 72 Peddler Hill Rd, na Vila de South Blooming Grove, oferece uma combinação rara de potencial de desenvolvimento futuro e uma residência expansiva de 3.172 pés quadrados. Seja você um investidor em busca de uma oportunidade, planejando um desenvolvimento futuro ou procurando uma casa espaçosa, esta propriedade atende a todas as expectativas.

Oportunidade de Investimento e Desenvolvimento:
Situado em um generoso e em sua maior parte plano terreno de 3,7 acres, este imóvel apresenta um potencial excepcional para rezoneamento e desenvolvimento futuro. Sua topografia e localização abrem as portas para uma variedade de possibilidades, como um loteamento residencial, instalação comunitária ou um projeto de uso misto. Com o crescimento rápido e a demanda crescente na área, o potencial para um forte retorno sobre o investimento a longo prazo é inegável.

A Residência:
Esta impressionante casa em nível dividido de 3.172 pés quadrados oferece conforto, espaço e versatilidade. O andar principal conta com um layout de conceito aberto, incluindo um foyer acolhedor, uma sala de estar espaçosa, uma sala de jantar e uma cozinha bem equipada com amplo espaço de bancada e acabamentos modernos.

O nível superior inclui uma ampla suíte principal com banheiro privativo, além de um quarto adicional e mais um banheiro completo.

O nível inferior expande suas opções de vida com quartos adicionais, outro banheiro completo, uma área de lavanderia, armazenamento e uma grande sala de família com acesso direto ao exterior—perfeita para vida ampliada, entretenimento ou uso flexível.

Espaço Externo:
Com 3,7 acres de terreno, esta propriedade oferece um tremendo potencial ao ar livre. Desfrute de um ambiente tranquilo, ampla privacidade e espaço para futuras melhorias ou exploração de desenvolvimento.

Não perca esta oportunidade única de garantir uma propriedade que combina habitabilidade imediata com um potencial futuro. Agende sua visita hoje para apreciar totalmente a escala, o ambiente e o potencial da 72 Peddler Hill Rd.

Calling all investors and homeowners!
This exceptional 3.7-acre property at 72 Peddler Hill Rd in the Village of South Blooming Grove offers a rare combination of future development potential and an expansive 3,172 sq ft residence. Whether you're seeking an investment opportunity, planning future development, or looking for a spacious home, this property checks every box.

Investment & Development Opportunity:
Set on a generous and mostly flat 3.7 acre parcel, this land presents outstanding potential for rezoning and future development. Its topography and location open the door to a variety of possibilities such as a residential subdivision, community facility, or a mixed use project. With rapid growth and increasing demand in the area, the potential for a strong long-term return on investment is undeniable.

The Residence:
This impressive 3,172 sq ft split-level home offers comfort, space, and versatility. The main floor features an open-concept layout, including a welcoming foyer, spacious living room, dining room, and a well-appointed kitchen with ample counter space and modern finishes.

The upper level includes a generous primary suite with an en-suite bathroom, plus an additional bedroom and another full bath.

The lower level expands your living options with additional bedrooms, another full bathroom, a laundry area, storage, and a large family room with walk-out access—perfect for extended living, entertaining, or flexible use.

Outdoor Space:
With 3.7 acres of land, this property offers tremendous outdoor potential. Enjoy peaceful surroundings, ample privacy, and room for future improvements or development exploration.

Don’t miss this unique opportunity to secure a property that blends immediate livability with future upside.
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