Bem-vindo ao 242 Broome Street, Apt. #10B

(Visitas somente por agendamento)

O 242 Broome representa uma oportunidade rara para quem busca uma casa moderna no Lower East Side, um dos bairros mais icônicos de Nova York. Projetado pela empresa de arquitetura de nova geração SHoP Architects, a fachada em tom champagne do edifício reflete suavemente os prédios ao redor, enquanto captura uma dança em constante mudança entre o passado e o futuro. Utilizando uma mistura sofisticada de materiais - mármore em laje, aço enegrecido e madeiras quentes - os interiores artísticos e personalizados do DXA Studio exalam calma e conforto.

Esta residência única de 773 pés quadrados, com um quarto e um banheiro, apresenta tetos de 10 pés de altura e pisos de carvalho branco de 7 polegadas de largura em toda a sua extensão. O amplo espaço de conceito aberto para a sala e a cozinha abraça a exposição ao sul e permite uma disposição de assentos e uma área de jantar perfeitas para entretenimento. A cozinha oferece armários em nozes cinzas quentes com uma bancada de mármore Calacatta polido, backsplash e ilha da cozinha. Eletrodomésticos integrados de última geração da Gaggenau incluem um fogão a gás de 30" com cinco queimadores, forno elétrico de 30", forno de velocidade de 30", refrigerador, freezers e refrigerador de vinhos.

O quarto principal ensolarado revela um espaçoso closet e um luxuoso banheiro com piso aquecido por radiação localizado do outro lado do corredor. Pisos de mármore Alanur lixado e paredes úmidas, bancadas Imperial Danby, uma pia personalizada de nogueira e um chuveiro com reguladores de temperatura e volume são complementados por acessórios em cromado polido da Duravit. A residência vem completa com uma máquina de lavar e secar e a opção de adquirir armazenamento residencial.

O extenso programa de amenidades do 242 Broome voltado para a melhoria do estilo de vida inclui: porteiro/concierge 24 horas e gerente do edifício, centro de fitness com áreas de troca, lounge de entretenimento com cozinha, espaço flexível e bilhar, e uma bela cobertura paisagística com dining ao ar livre.

Sem animais de estimação.

Por favor, note:

O primeiro mês de aluguel e um depósito de segurança equivalente a um mês deverão ser pagos ao proprietário da unidade na assinatura do contrato.

Como o 242 Broome Street é um edifício em condomínio, a empresa/administradora do prédio exige que um pacote de aprovação do conselho seja completado e aprovado pelo conselho.

As seguintes taxas deverão ser pagas à empresa/administradora do prédio ao enviar a solicitação de aluguel:

Taxa de Processamento de Aplicação (Não Reembolsável) $700

Taxa de Relatório de Crédito (Não Reembolsável) $120,00 por candidato/ocupante

Taxa de Mudança / Utilização de Elevador (Não Reembolsável, Devida ao Prédio) $500,00

Taxa de Revisão (Não Reembolsável) $600

Welcome to 242 Broome Street, Apt. #10B

(Showing by appointment only)

242 Broome represents a rare opportunity for anyone seeking a modern home in the Lower East Side, one of New York's most storied neighborhoods. Designed by next-generation firm SHoP Architects, the building's champagne-colored facade softly reflects the surrounding buildings, while capturing an ever-changing dance between past and future. Utilizing a sophisticated mix of materials - slab marble, blackened steel, and warm woods - the artistic, custom-designed interiors by DXA Studio exude calm and comfort.

This one-of-a-kind 773 SF, one-bedroom, one-bathroom residence features 10' ceilings and 7" wide-plank white oak floors throughout. The gracious open concept living and kitchen space embraces the south exposure, and allows for a seating arrangement and dining area perfect for entertaining. The kitchen offers warm grey walnut cabinetry with a polished Calacatta marble countertop, backsplash, and kitchen island. Fully integrated, state-of-the-art Gaggenau appliances include a stainless steel 30" five-burner gas cooktop, 30" electric oven, 30" speed oven, refrigerator, freezer, and wine refrigerator.

The sun-soaked master bedroom reveals a spacious walk-in closet, and a luxurious bathroom with radiant heated flooring sits across the hall. Alanur honed marble floors and wet walls, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, and a shower with thermostat and volume regulators are complemented by Duravit polished chrome fixtures. The residence comes complete with a washer and dryer, and the option to purchase residential storage.

242 Broome's extensive, lifestyle-enhancing amenity program includes: 24-hr doorman/concierge and building manager, fitness center with changing areas, entertainment lounge with kitchen, flex space and billiards, and a beautifully landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

No pets.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 242 Broome Street is a condominium building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $700

Credit Report Fee (Non-Refundable) $120.00 per applicant/occupant

Move In / Elevator Usage Fee (Non-Refundable, Due to Building) $500.00

Review Fee (Non-Refundable) $600