Temos o orgulho de apresentar uma oportunidade exclusiva para adquirir ou alugar um condomínio comercial de varejo premier localizado na 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), no absoluto centro de Flushing, NY. Situada imediatamente ao lado da Main Street e do Great Wall Supermarket, esta propriedade possui uma das maiores contagens de pedestres da área.

Destaques da Venda:
• Preço de Venda: $7,800,000
• Área Total: 4,030 pés quadrados (térreo)
• Imposto sobre Propriedade: $5,315
• Valor do Investimento: A venda inclui contratos de aluguel existentes com inquilinos estáveis (padaria e farmácia), proporcionando fluxo de caixa imediato. A parte restante vaga oferece um potencial significativo para ocupação pelo proprietário ou rendimento adicional de aluguel.

Destaques da Locação:
• Aluguel do Espaço Disponível: $26,000/Mês
• Configuração: O espaço é divisível para acomodar diversas necessidades comerciais.
• Zoneamento/Uso: Adequado para todos os usos comerciais, incluindo lojas de varejo, restaurantes, clínicas médicas/atendimento de urgência ou escritórios profissionais.

Benefícios da Localização:
Esta propriedade representa um raro "Ativo Troféu" no núcleo do distrito comercial de Flushing. A localização garante máxima visibilidade e uma base de clientes incorporada, impulsionada pelo supermercado vizinho e pelo corredor da Main Street.

We are proud to present an exclusive opportunity to acquire or lease a premier commercial retail condo located at 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), in the absolute center of Flushing, NY. Situated immediately adjacent to Main Street and the Great Wall Supermarket, this property commands one of the highest foot-traffic counts in the area.
Sale Highlights:
• Asking Price: $7,800,000
• Total Area: 4,030 Sq. Ft. (Ground Floor)
• Real Estate Tax: $5,315
• Investment Value: Sale includes existing leases with stable tenants (Bakery and Pharmacy), providing immediate cash flow. The remaining vacant portion offers significant upside for owner-occupancy or additional rental income.
Leasing Highlights:
• Available Space Rent: $26,000/Month
• Configuration: The space is divisible to accommodate various business needs.
• Zoning/Usage: Suitable for all commercial uses, including retail stores, restaurants, medical clinics/urgent care, or professional offices.
Location Benefits:
This property represents a rare "Trophy Asset" in Flushing's core business district. The location ensures maximum visibility and a built-in customer base driven by the neighboring supermarket and Main Street corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC