Bem-vindo ao 9511 Shore Road, Apartamento #609. Esta unidade de canto no último andar oferece exposições voltadas para o Norte e Oeste, com vistas diretas do One World Trade Center e do horizonte de Manhattan. Passou por uma renovação completa, tudo no apartamento é novo e seu comprador sortudo será o primeiro a ocupá-lo.

Uma cozinha aberta, totalmente branca e limpa, se conecta às áreas de estar e jantar, proporcionando um espaço brilhante e vibrante para receber e entreter. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo um fogão Bosch, uma máquina de lavar louça e um micro-ondas, além de uma geladeira Blomberg. Iluminação embutida e de teto já vem instalada, juntamente com sistemas de ar condicionado divididos em cada cômodo.

Um destaque do bom design: o foyer de entrada vem repleto de armazenamento, com três closets, incluindo um grande closet walk-in. O apartamento totaliza 6 closets ao todo, com closets gêmeos no quarto principal e outro no segundo quarto/escritório em casa.

Máquina de lavar e secar empilháveis já está instalada no segundo banheiro.

A declaração de conceito original para este edifício projetado por Schulman & Soloway era construir "Unidades Oversized à Beira-Mar". De acordo com essa diretriz, os apartamentos eram generosamente dimensionados, maiores do que os requisitos de zoneamento da época, e o edifício equipado com um grande lobby com funcionários. Esta unidade de patrocinador foi meticulosamente renovada e projetada por seus proprietários. Um deles, um arquiteto que cresceu em torno do desenvolvimento do edifício, lembra-se de ter caído na primeira escavação em 1956; o outro é um designer de interiores e artista publicado. Estes condomínios oferecem uma qualidade de entrega semelhante a um novo empreendimento, dentro da estética confortável e clássica de Fort Hamilton. O cuidado com a qualidade é consistente ao longo da operação do edifício, incluindo tudo, desde a equipe de serviço completo, amigável e de longa data, até os coloridos espaços de jardim paisagístico, e as próprias obras de arte dos proprietários que decoram o lobby e o apartamento modelo.

Restaurantes, lojas e comodidades residenciais abundam no centro de Fort Hamilton, a apenas duas quadras do espaço verde idílico de Shore Road. A entrada do edifício fica em frente ao Shore Road Park e Parkway, cercado por bancos, que tem vista para o Estreito. O parque está repleto de recursos, incluindo ciclovias, campos de futebol e quadras de tênis. A caminhada ao longo do canal abriga algumas das melhores vistas de Nova York, passando da Ponte Verrazano, a embarcações de comércio internacional flutuando pelo Porto de Nova York, e finalmente até a Freedom Tower e o horizonte do Distrito Financeiro, todos iluminados de forma magnífica à noite.

As taxas comuns incluem aquecimento, água quente e gás de cozinha. O edifício vem equipado com uma sala de pacotes (incluindo armazenamento a frio), centro de fitness, lavanderia e armazenamento para bicicletas.

Bem posicionado para transporte, o trem R na 95ª Rua e a balsa do East River estão a 45 minutos da Wall Street. O ônibus X27 leva 35 minutos até a Wall Street. Perto da Belt Parkway e da BQE, se estiver dirigindo.

Por favor, entre em contato diretamente para agendar uma visita privada.

Welcome to 9511 Shore Road, Apartment #609. This top-floor corner unit offers North and West-facing exposures with direct views of One World Trade Center and the Manhattan skyline. A complete gut-renovation, everything in the apartment is brand new and its lucky buyer will be the first to occupy.

A clean, all-white open-kitchen adjoins the living and dining areas, providing a bright vibrant space for hosting and entertaining. The kitchen is outfitted with stainless steel appliances including a Bosch range, dishwasher and microwave, and a Blomberg refridgerator. Track and overhead lighting come pre-installed along with split A/C systems in each room. 

A feature of good design: the entry-foyer comes packed with storage, hosting three closets, including a large walk-in. The apartment totals 6 closets altogether, with twin closets in the primary bedroom and another in the second bedroom/home-office.

Stacked washer/dryer comes installed in the second bathroom.

The original concept statement for this Schulman & Soloway designed building was to construct "Oversized Units by the Sea." Per that directive, the apartments were generously sized, larger than the zoning requirements of the time, and the building equipped with a large, staffed lobby. This sponsor unit was meticulously renovated and designed by its owners. One, an architect who grew up around the development of the building, can remember falling into the first excavation pit in 1956; the other is a published interior designer and artist. These condominiums offer a quality of delivery not unlike a new development, within the comfortable and classic aesthetic of Fort Hamilton. The care for quality is consistent throughout the building's operation, including everything from the long-tenured and amiable full-service staff, to the colorful landscaped garden spaces, and the owners' very own works of art which decorate the lobby and model apartment.

Dining, shopping, and residential conveniences abound in central Fort Hamilton, a mere two blocks from the idyllic green-space of Shore Road. The building entrance sits across from the bench-lined Shore Road Park and Parkway which overlooks the Narrows Waterway. The park is replete with features including bike paths, ball fields, and tennis courts. The walk along the waterway hosts some of NYC's best vantages, panning from the Verrazano Bridge, to vessels of international commerce floating through New York Harbor, and finally to the Freedom Tower and Financial District Skyline, all of which light up magnificently in the evening.

Common charges include heat, hot water, and cooking gas. The building comes equipped with a package room (including cold storage), fitness center, laundry room, and bike storage.

Well positioned to transportation, the R Train at 95th Street and the East River Ferry are both 45 minutes to Wall street. The X27 Bus is 35 minutes to Wall street. Near to the Belt Parkway and the BQE if driving.

Please reach out directly to schedule a private viewing.