*TODAS AS VISITAS AO APARTAMENTO SOMENTE COM HORÁRIO MARCADO*

Bem-vindo ao apartamento 7A, um espaço iluminado, espaçoso e convidativamente silencioso com varanda, localizado no sétimo andar do 2100 Bedford Avenue, um pequeno prédio com 71 apartamentos construído em 2017. O apartamento 7A está situado na parte de trás do prédio e sua ampla varanda voltada para o sul recebe luz solar quase o dia todo. Possui o maior layout de um quarto do prédio. O plano de planta aberto e o piso de madeira homogêneo por toda a parte criam uma sensação generosa de espaço. O quarto pode acomodar facilmente uma cama king size e um home office, e possui uma grande janela do chão ao teto. A sala de estar, com cozinha em conceito aberto adjacente, oferece um ótimo e iluminado espaço para áreas de jantar e estar, com uma janela de parede a parede, do chão ao teto, com uma porta que leva à espaçosa varanda. A cozinha, com seu grande espaço de bancada, conta com eletrodomésticos Samsung em aço inox e amplo espaço de armário. Dois grandes armários, duas unidades de HVAC, alto-falantes Bluetooth e um depósito separado com uma máquina de lavar/secar Bosch empilhável e espaço para itens domésticos completam a conveniência do apartamento.

O apartamento 7A inclui uma vaga de estacionamento registrada na área do pátio do prédio. O prédio possui um abatimento fiscal de 421 em vigor até 2034, com dois anos restantes antes do aumento começar.

O prédio tem um espetacular terraço com vistas panorâmicas abertas sobre os telhados ao redor e vistas de Manhattan e Brooklyn ao fundo. O terraço é muito grande e apresenta áreas de lounge, jantar e banhos de sol com móveis e churrasqueiras. O prédio conta com comodidades de última geração, incluindo uma academia, um lounge para moradores com TV de tela grande, cozinha para receber convidados e mesa de bilhar, além de uma sala de pacotes com armazenamento refrigerado, espaço para bicicletas, área para cães e acesso ao prédio através de serviço de porteiro virtual. O Wi-Fi pode ser desfrutado em todas as áreas comuns.

O 2100 Bedford Avenue está situado na fronteira dos históricos Prospect Lefferts Gardens e Flatbush. A poucos minutos de metrô de Manhattan e a alguns quarteirões do Prospect Park, a localização deste prédio é absolutamente fantástica. Ambas as áreas são facilmente e rapidamente acessíveis - o encantador, descontraído e belamente verde Flatbush/Lefferts Gardens, com seus belos bairros históricos, cafés, restaurantes, vida noturna e locais como o famoso Kings Theatre, bem como qualquer tipo de compras, mas ainda assim perto o suficiente para uma curta viagem de metrô até a cidade. Linhas de metrô próximas incluem B/Q, 2/5 e 4.

*ALL OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY*

Welcome to apartment 7A, a bright, spacious and invitingly quiet space with balcony on the seventh floor located in 2100 Bedford Avenue a small building with 71 apartments built in 2017.
Apartment 7A is located towards the back of the building and with it’s roomy balcony facing south has sunlight almost all day.
It has the largest one bedroom layout in the building.
The open floor plan and homogeneous wood flooring throughout create a generous feel of space.
The bedroom can easily accommodate a king sized bed and home office and has a very large floor to ceiling window.
The living room with adjacent open concept kitchen offers great, bright space for dining and living areas with a wall -to-wall, floor-to- ceiling window with a door to the spacious balcony.
The kitchen with it’s very large counter space has stainless steel Samsung appliances and generous cabinet space.
Two large closets, two HVAC units, Bluetooth-enabled speakers and a separate storage room with a stackable Bosch washer/dryer unit and space for household items complete the convenience of the apartment.

Apartment 7A includes a deeded parking space in the buildings’s courtyard area.
The building has a 421 Tax Abatement in place until 2034 with two years left before escalation begins.

The building has a spectacular roof deck with open panoramic views over the surrounding rooftops and views of Manhattan and Brooklyn in the background.. The roof deck is very large and features lounge, dining and sunbathing areas with furnishings and BBQ grills.
The building features state-of the -art amenities with fitness center, a residents lounge with large screen TV, kitchenette for entertaining and billiard table as well as a package room with cold storage, bike storage, dog-run and access to the building via virtual doorman service. Wi-Fi can be enjoyed in all common areas.

2100 Bedford Avenue is situated on the border of the historic Prospect Lefferts Gardens and Flatbush neighborhood. Just minutes on the subway to Manhattan and a few short blocks away from Prospect Park this building’s location is absolutely fantastic. Both worlds are easily and fast accessible - quaint, laid back and beautifully green Flatbush/Lefferts Gardens with it’s beautiful historic neighborhoods, cafes, restaurants, nightlife and venues like the famous Kings Theatre as well as any type of shopping, but is yet close enough for just a short subway ride into the city. Close nearby subway lines B/Q, 2/5 and 4.