Este loft extraordinário e único foi meticulosamente projetado e renovado pelo escritório de arquitetura Productora, baseado na Cidade do México, e oferece design sob medida, de alto estilo e acabamentos personalizados. Originalmente um estúdio de artista, o loft foi cuidadosamente convertido em uma casa de um quarto e um banheiro, com um amplo espaço de estar aberto. Ele é iluminado pela luz do sul e do oeste através de janelas oversized que se debruçam sobre os dois tranquilos pátios do edifício.

A ampla sala de estar oferece notável versatilidade, com espaço suficiente para várias configurações de assentos, incluindo uma grande área de estar e uma generosa área de jantar, além de uma cozinha aberta e elegante. Portas duplas que se abrem para o pacífico pátio comum visualmente ampliam o espaço de estar, oferecendo uma conexão com o exterior raramente encontrada em Manhattan.

No coração do loft está uma impressionante instalação de prateleiras do chão ao teto, projetada para organizar e separar as zonas de estar, dormir, entrada e banheiro do loft. Integrado ao sistema está uma área de dormir elevada para hóspedes, acessada por uma escada de biblioteca.

A cozinha aberta para chefs está equipada com armários elegantes da Vipp em aço revestido a pó preto, com uma bancada em aço inox e três queimadores a gás integrados. Características adicionais incluem uma pia de aço inox, um exaustor escultural correspondente e eletrodomésticos premium: refrigerador Fisher & Paykel e lava-louças com gaveta profunda, além de um forno Miele. Uma garagem para eletrodomésticos e uma máquina de lavar/secar combinada completam o espaço pensado com cuidado.

O sereno quarto principal é realçado por uma cabeceira embutida personalizada e um sistema de armário inteligentemente projetado. O banheiro é revestido em azulejo de terrazzo e equipado com um vaso sanitário Toto washlet (bidê). Janelas clerestorium emolduradas em aço com vidro de arame conferem um toque utilitário refinado, ecoando a herança artística e industrial do edifício.

Um quarto de armazenamento trancado de 15' x 12' - completo com prateleiras embutidas - está disponível para uso junto com a casa, oferecendo amplo espaço adicional para armazenamento.

140 Sullivan Street é uma das cooperativas fundadas por artistas mais antigas de Soho, mas não é um edifício A.I.R. Localizado no lado ocidental e mais tranquilo de Soho, esta localização privilegiada faz divisa com Greenwich Village e West Village, próximo a todas as melhores opções de restaurantes e lojas do Downtown e conveniente para várias opções de transporte. Este edifício de loft de seis andares em estilo Renascimento foi projetado e construído em 1891 por Louis F. Heinecke para Ernest H. Friedrichs, um fabricante de materiais para artistas. Friedrichs usou esta unidade como seu escritório particular, enquanto o pátio adjacente serviu uma vez como um pátio de madeira. Em 1910, um cinema foi inaugurado no edifício, e após abrigar uma variedade de outros negócios, foi posteriormente convertido em uma cooperativa boutique, singularmente composta por 3 edifícios em torno de 2 pátios comuns.

Taxa de Inscrição:
$20 Taxa de Verificação de Crédito no Local por solicitante/ocupante/fiador

As seguintes taxas de aplicação da cooperativa são devidas na submissão da aplicação ao conselho:
$75 Taxa de Processamento de Verificação de Crédito por solicitante/ocupante/fiador
$2,000 Depósito para Mudança (Reembolsável)

This extraordinary, one-of-a-kind loft has been meticulously designed and renovated by Mexico City based Productora Architects, and offers bespoke, high-style design and custom finishes. Originally an artist’s studio, the loft was thoughtfully converted to a one bedroom/one bath home, with a grandly scaled open living space. It is bathed in southern and western light through oversized windows that overlook the building’s two tranquil courtyards.

The expansive great room offers remarkable versatility, with ample space for multiple seating configurations, including a large living space and generous dining area, as well as a sleek open kitchen. Double doors opening to the peaceful common courtyard visually extend the living space, offering a connection to the outdoors rarely found in Manhattan.

At the heart of the loft is a striking, floor-to-ceiling shelving installation designed to organize and separate the loft’s living, sleeping, entry and bathroom zones. Integrated into the system is a lofted guest sleeping area accessed via the library ladder.

The open chef’s kitchen is outfitted with sleek Vipp cabinetry in black powder-coated steel, with a stainless-steel countertop and three integrated gas burners. Additional features include a stainless-steel sink, a sculptural matching hood, and premium appliances: Fisher & Paykel refrigerator and deep drawer-dishwasher, and a Miele oven. An appliance garage and a combination washer/dryer machine complete the thoughtfully designed space.

The serene primary bedroom is enhanced by a custom built-in headboard and a cleverly designed closet system. The bathroom is finished in terrazzo tile and equipped with a Toto washlet (bidet) toilet. Steel framed clerestory windows with wire-glass lend a refined, utilitarian edge, echoing the building’s artistic and industrial heritage.

A locked 15' x 12' basement storage room - complete with built-in shelving - is available for use with the home, offering extensive additional storage space.

140 Sullivan Street is one of Soho’s oldest artist-founded cooperatives, yet is not an A.I.R. building. Located on the quieter, western side of Soho, this prime location borders Greenwich Village and the West Village, close to all of Downtown’s best dining and shopping amenities and convenient to multiple transportation options. This Renaissance-Revival six-story loft building was designed and built in 1891 by Louis F. Heinecke for Ernest H. Friedrichs, a manufacturer of artists’ materials. Friedrichs used this unit as his private office, while the adjacent courtyard once served as a lumber yard. In 1910 an early movie theater opened in the building, and after housing a variety of other businesses, it was later converted to a boutique cooperative, uniquely comprised of 3 buildings surrounding 2 common courtyards.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee per applicant/occupant/guarantor

The following co-op application fees are due at submission of the board application:
$75 Credit check Processing Fee per applicant/occupant/guarantor
$2,000 Move-in Deposit (Refundable)