Um espaçoso e com preço competitivo apartamento de 1 quarto com 684 pés quadrados em um condomínio de serviço completo em Murray Hill — oferecendo tamanho, conveniência e potencial a longo prazo em uma localização central em Midtown. O vendedor está preparado para seguir em frente rapidamente, tornando esta uma oportunidade forte para compradores que buscam tanto valor quanto espaço. Principais Características • Sala de estar generosa de 24' com espaço flexível para viver, jantar e trabalhar • Quarto king-size com excelente espaço de armazenamento e uma exposição interna tranquila • Cozinha separada com eletrodomésticos em tamanho normal • Layout prático e bem dimensionado com forte usabilidade em todo o espaço • Oferecido a um preço atraente para um condomínio de serviço completo dessa escala Edifício & Amenidades • Condomínio estabelecido de 20 andares com porteiro 24/7, concierge, porteiros e gerente residente no local • Deck na cobertura paisagístico com vistas panorâmicas da cidade • Lavanderia, armazenamento de bicicletas, garagem no local e opções de armazenamento adicionais • Amigo dos animais de estimação e amigo dos investidores Vantagens da Localização • Acesso conveniente ao metrô 6, ônibus crosstown e Grand Central Terminal • Perto de mercearias, lojas, opções de alimentação, NYU Langone, uma biblioteca pública e locais culturais da vizinhança • Próximo a serviços do dia a dia e entretenimento, incluindo um cinema AMC nas proximidades Avaliação • Avaliação temporária de $1.245,60/mês apoiando um programa de melhorias de capital de vários anos, incluindo fachadas, janelas e atualizações de sistemas. Posicionado de forma competitiva no mercado atual e disponível para um fechamento em tempo hábil, a Residência 6A oferece espaço, serviço e potencial futuro em um dos bairros mais convenientes de Midtown. *Algumas fotos são virtualmente encenadas

A spacious and competitively priced 684 sq ft one-bedroom in a full-service Murray Hill condominium—offering size, convenience, and long-term upside in a central Midtown location. The seller is prepared to move forward promptly, making this a strong opportunity for buyers seeking both value and space. Key Features • Generous 24' living room with flexible space for living, dining, and work • King-size bedroom with excellent storage and a peaceful interior exposure • Separate kitchen with full-size appliances • Practical, well-proportioned layout with strong usability throughout • Offered at an attractive price point for a full-service condo of this scale Building & Amenities • Established 20-story condo with 24/7 doorman, concierge, porters, and on-site resident manager • Landscaped roof deck with panoramic city views • Laundry room, bike storage, on-site garage, and additional storage options • Pet-friendly and investor-friendly Location Advantages • Convenient access to the 6 train, crosstown buses, and Grand Central Terminal • Near grocery stores, shops, dining options, NYU Langone, a public library, and neighborhood cultural venues • Close to everyday services and entertainment, including a nearby AMC theater Assessment • Temporary assessment of $1,245.60/month supporting a multi-year capital improvement program, including fac¸ade, window, and system upgrades. Competitively positioned in today’s market and available for a timely closing , Residence 6A offers space, service, and future potential in one of Midtown’s most convenient neighborhoods. *Some pictures are virtual staged