Andar médico inteiro disponível para locação em um edifício novíssimo localizado na 505 W 168th St, no coração de Washington Heights. Este espaço moderno, em conformidade com a ADA, oferece uma oportunidade rara para provedores de saúde que buscam um andar privado completo dentro de um edifício médico consolidado. A propriedade conta com acesso por elevador, opções de layout flexíveis e ar-condicionado central. Ideal para uma variedade de usos médicos, incluindo serviços ambulatoriais, diagnósticos, práticas especializadas, fisioterapia, saúde comportamental, imagem ou cuidados de urgência. Não está sendo oferecido para práticas de clínicos gerais ou pediatria, pois essas especialidades já estão representadas no edifício. Os inquilinos atuais incluem um clínico geral, um consultório de pediatria e o LabCorp, proporcionando fortes sinergias médicas e um fluxo constante de pacientes. Localizado a apenas alguns passos do Hospital NewYork-Presbyterian, do Centro Médico Irving da Universidade Columbia e de transporte público, incluindo os trens A, C e 1 na 168th Street. Os arredores residenciais de alta densidade oferecem uma base imediata de pacientes. Contratos de longo prazo disponíveis. Termos competitivos. Uma oportunidade privilegiada para estabelecer ou expandir sua prática em um dos corredores de saúde mais movimentados de Manhattan.

Entire medical floor available for lease in a brand-new building located at 505 W 168th St in the heart of Washington Heights. This modern, ADA-compliant space offers a rare opportunity for healthcare providers seeking a full private floor within an established medical building. The property features elevator access, flexible layout options, central HVAC. Ideal for a variety of medical uses including outpatient services, diagnostics, specialty practices, physical therapy, behavioral health, imaging, or urgent care. Not being marketed to internist or pediatric practices, as those specialties are already represented within the building. Current tenants include an internist, pediatrics office, and LabCorp, providing strong medical synergies and consistent patient traffic.Located just steps from NewYork-Presbyterian Hospital, Columbia University Irving Medical Center, and public transportation including the A, C, and 1 trains at 168th Street. High-density residential surroundings offer an immediate patient base.Long-term leases available. Competitive terms. A prime opportunity to establish or expand your practice in one of Manhattan’s busiest healthcare corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC