Bem-vindo a este deslumbrante apartamento de 826 pés quadrados, com um quarto e 1,5 banheiros, que oferece uma sofisticada combinação de luxo e conforto. Com tetos que ultrapassam 10 pés de altura e janelas grandes, o espaço é preenchido com abundante luz natural. Ricos pisos de Noz Brasileiro com bordas de granito preto Basaltito adicionam um toque refinado e elegante.

A cozinha em conceito aberto é o sonho de um chef, apresentando elegantes bancadas e backsplashes de granito preto, armários personalizados e eletrodomésticos de primeira linha, incluindo uma geladeira e freezer Sub-Zero com frentes em painel, e um conjunto completo de eletrodomésticos Miele: forno, cooktop e lava-louças.

A espaçosa suíte principal apresenta um banheiro inspirador de spa, com cinco peças Kohler que oferecem um retiro sereno e luxuoso. Um banheiro pela metade, estrategicamente posicionado, acrescenta conveniência para os hóspedes, melhorando a funcionalidade e o fluxo da casa.

Amplo espaço de armazenamento ao longo do apartamento fornece excelentes soluções de armazenamento, combinando praticidade com design. Destacam-se ainda uma lava e seca Bosch e acabamentos contemporâneos de alto padrão em todo o imóvel.

Construído originalmente em 1986 e renovado de forma espetacular em 2006, o 40 Broad Street é um endereço de destaque que oferece uma coleção excepcional de condomínios de luxo no coração do Distrito Financeiro. O prédio possui um impressionante lobby de dois andares, um lounge interno mobiliado e um terraço no topo recentemente renovado, com vistas deslumbrantes da Estátua da Liberdade, do rio Hudson e do horizonte da cidade. Os residentes também desfrutam de acesso a um centro de fitness de última geração, uma sala de recreação, uma sala de brinquedos e um lounge tranquilo.

Situado de forma central, o 40 Broad Street está a poucos momentos de grandes centros de transporte, incluindo acesso ao metrô das linhas 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W, trens Path, balsas da South Street/Water Taxis, Estação Fulton Street, o Oculus e o novo Whole Foods.

Taxa de aplicação - $20 por candidato
Depósito de segurança - $4800

Taxas de Aplicação do Edifício Condomínio:
Taxa de Processamento de Contrato - $700
Taxa de Documentação Digital - $112,50
Taxa de Mudança - $500
Taxa de Relatório do Consumidor - $75 por candidato

 Welcome to this stunning 826 SF one-bedroom, 1.5-bath residence offering a sophisticated blend of luxury and comfort. With ceilings soaring over 10 feet and oversized windows, the space is filled with abundant natural light. Rich Brazilian Walnut floors with Basaltito black granite borders add a refined, elegant touch.

The open-concept kitchen is a chef's dream, featuring sleek black granite countertops and backsplashes, custom cabinetry, and premium appliances-including a Sub-Zero refrigerator and freezer with paneled fronts, and a full suite of Miele appliances: oven, cooktop, and dishwasher.

The spacious primary suite features a spa-inspired, five-piece Kohler bath that offers a serene and luxurious retreat. A thoughtfully placed half bath adds convenience for guests, enhancing the home's functionality and flow.

Ample closet space throughout the apartment provides excellent storage solutions, combining practicality with design. Additional highlights include a Bosch washer/dryer and high-end contemporary finishes throughout.

Originally built in 1986 and spectacularly renovated in 2006, 40 Broad Street is a marquee address offering an exceptional collection of luxury condominiums in the heart of the Financial District. The building boasts a striking two-story lobby, a furnished indoor lounge, and a newly renovated roof deck with breathtaking views of the Statue of Liberty, Hudson River, and city skyline. Residents also enjoy access to a state-of-the-art fitness center, a recreation room, a playroom, and a quiet lounge.

Centrally located, 40 Broad Street is just moments from major transportation hubs, including subway access to the 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W lines, Path trains, South Street Ferries/Water Taxis, Fulton Street Station, the Oculus, and the new Whole Foods.

Application fee - $20 per applicant 
Security Deposit - $4800

Condo Building Application Fees:
Lease Processing Fee - $700
Digital Documentation Fee  - $112.50
Move in Fee - $500
Consumer Report Fee - $75 Per applicant