Duas unidades profissionais de escritório/médicas disponíveis para locação no 970 N Broadway, Yonkers, NY, localizadas dentro do Riverhill Professional Pavilion. O edifício está posicionado diretamente em frente ao Hospital St. John’s Riverside e se beneficia de um intenso tráfego diário de pacientes e funcionários ao longo do movimentado corredor North Broadway (NY-117).

A Unidade 207 oferece aproximadamente 1.660 pés quadrados e é ideal para usuários médicos, de saúde ou de escritório profissional. A Unidade 307 oferece aproximadamente 1.188 pés quadrados e foi anteriormente ocupada por uma prática de gastroenterologia, tornando-a adequadamente para uso médico, dental ou de saúde especializada.

A propriedade possui excelente visibilidade, forte conectividade de transporte e acesso conveniente a rodovias regionais. Cercada por grandes varejistas nacionais, incluindo Target, Stop & Shop, Kohl's, Staples, Petco e FedEx, proporcionando maior exposição e potencial de visitas espontâneas. Plantas flexíveis permitem uma variedade de usos profissionais, médicos ou relacionados ao bem-estar, sujeitos a aprovações.

Aluguel solicitado: $29,30 por pé quadrado, bruto modificado. Ocupação imediata disponível.

Two professional office/medical units available for lease at 970 N Broadway, Yonkers, NY, located within the Riverhill Professional Pavilion. The building is positioned directly across from St. John’s Riverside Hospital and benefits from strong daily patient and employee traffic along the highly traveled North Broadway (NY-117) corridor.

Unit 207 offers approximately 1,660 SF and is ideal for medical, healthcare, or professional office users.
Unit 307 offers approximately 1,188 SF and was previously occupied by a gastroenterology practice, making it well-suited for medical, dental, or specialty healthcare use.

The property features excellent visibility, strong transit connectivity, and convenient access to regional parkways. Surrounded by national retailers including Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco, and FedEx, providing increased exposure and walk-in potential. Flexible layouts allow for a variety of professional, medical, or wellness-related uses, subject to approvals.

Asking rent: $29.30 PSF Modified Gross. Immediate occupancy available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC