Bem-vindo à 38 Elm Street — uma encantadora casa Folk Victorian construída em 1895, que foi uma vez a residência original do pastor da cidade e ainda faz parte da história de Pine Hill. Situada ao longo de uma estrada lateral tranquila, a apenas uma curta distância da Main Street, esta casa ensolarada e cheia de caráter faz você se sentir à vontade assim que chega. A ampla varanda da frente é perfeita para o café da manhã e para observar a mudança das estações.

Por dentro, características originais — incluindo pisos de madeira e uma clássica banheira com pés de garra — falam sobre o patrimônio da casa, enquanto os atuais proprietários introduziram atualizações cuidadosas que melhoram o fluxo e a funcionalidade, adicionando uma estética moderna e criativa que funciona muito bem com seu caráter original. A cozinha foi totalmente renovada com novos armários, eletrodomésticos, encanamento, azulejos, e uma porta deslizante de 1,80 m abrindo para o jardim. O nível principal inclui uma sala de estar, uma sala de jantar, e um terceiro quarto que atualmente está configurado como uma segunda área de estar. Uma lavanderia e um lavabo para convidados completam o nível principal. A casa inteira foi recentemente pintada, e o serviço elétrico foi atualizado para 200 amps. Atualizações adicionais incluem um sistema de termostato Nest e um aquecedor de água quente instantâneo Navien, para conforto e eficiência. No andar de cima, há mais dois quartos, incluindo uma suíte espaçosa, junto com um banheiro completo e um armário de armazenamento profundo.

Do lado de fora, há um pátio tranquilizador ao lado de um riacho, com árvores frutíferas e floridas maduras e canteiros de plantio orgânico, criando um ambiente pacífico com muito espaço para jardinagem e desfrute ao ar livre. Os proprietários também criaram um segundo caminho de entrada, proporcionando estacionamento fora da rua para pelo menos quatro veículos, adicionaram um moderno galpão de armazenamento Brad Barns de 4,8x6,1 metros, introduziram um extenso paisagismo incluindo 35 novos cercas de viburno, e instalaram uma tomada de carregamento pronta para veículos elétricos.

Pine Hill está no meio de um emocionante renascimento, tornando este um momento maravilhoso para se juntar a uma comunidade tão vibrante, criativa e acolhedora. Um novo mercado e cafeteria estão previstos para abrir em breve, e o Centro Comunitário de Pine Hill — que recentemente comemorou seu Jubileu de Prata — permanece como um dos centros mais ativos nas Catskills. Seus programas abrangem ioga, meditação, cerâmica, concertos, celebrações sazonais, refeições comunitárias, e abriga uma incrível loja de segunda mão e o mercado de agricultores de inverno de Phoenicia. E a poucos minutos de carro estão várias cidades encantadoras que oferecem uma variedade de lojas, restaurantes, cafés, bares, galerias de arte e comodidades essenciais.

Para os amantes do ar livre, esta localização é excepcional. A Montanha Belleayre — com seu calendário de eventos durante todo o ano e uma nova rede de mountain bike com 35 milhas que será inaugurada em breve — está a apenas cinco minutos de carro. A nova Rail Trail conectará Pine Hill diretamente à Praia Belleayre e ao Resort de Esqui Belleayre, oferecendo acesso seguro e cênico da cidade ao lago e à montanha. E ao redor de Pine Hill, a preservação da floresta "Forever Wild" Catskill oferece cachoeiras, trilhas nas cristas, mirantes e milhas de wilderness intocada.

Pine Hill está a pouco mais de duas horas de carro de Nova York, ou via o ônibus Trailways, que para bem no centro da cidade — assim como costumava fazer quando os visitantes viajavam pela primeira vez da cidade para desfrutar do ar limpo das montanhas, fontes minerais e paisagens restauradoras. Esta é uma casa que você pode desfrutar desde o primeiro dia — seja como uma fuga da cidade ou uma residência durante todo o ano.

Welcome to 38 Elm Street — a charming Folk Victorian built in 1895, once the town’s original parsonage and still very much part of Pine Hill’s story. Set along a quiet side road just a stone’s throw from Main Street, this sunny, character-filled home makes you feel instantly at ease the moment you arrive. The full-width front porch is perfect for morning coffee and watching the seasons change.

Inside, original features — including wood floors and a classic claw-foot tub — speak to the home’s heritage, while the current owners have introduced thoughtful updates that improve flow and functionality and add a modern, creative aesthetic that works beautifully with its original character. The kitchen has been fully refreshed with new cabinetry, appliances, plumbing, tiling, and a 6-foot slider opening to the garden. The main level includes a living room, a dining room, and a third bedroom that is currently set up as a second living area. A laundry room and a guest powder room complete the main level. The entire house has been freshly painted, and the electric service has been upgraded to 200 amps. Additional updates include a Nest thermostat system and a Navien on-demand hot water heater, for comfort and efficiency. Upstairs are two further bedrooms, including a spacious primary, along with a full bath and a deep storage closet.

Outdoors, there is a tranquil creekside yard with mature fruit and flowering trees and organic planting beds, creating a peaceful setting with plenty of space for gardening and outdoor enjoyment. The owners also created a second driveway providing off-street parking for at least four vehicles, added a modern Brad Barns 16x20 storage shed, introduced extensive landscaping including 35 new privet hedges, and installed an EV-ready charging outlet.

Pine Hill is in the midst of an exciting revival, making this a wonderful time to join such a vibrant, creative and welcoming community. A new market and coffee shop are slated to open soon, and the Pine Hill Community Center — recently celebrating its Silver Jubilee — remains one of the most active hubs in the Catskills. Its programs span yoga, meditation, pottery, concerts, seasonal celebrations, community meals, and it is home to a fabulous thrift store and the Phoenicia winter farmers’ market. And a short drive away are several charming villages offering a variety of shops, restaurants, cafes, bars, art galleries and essential amenities.

For outdoor lovers, this location is exceptional. Belleayre Mountain — with its year-round calendar of events and soon-to-open 35-mile lift-served mountain biking network — is only a five-minute drive away. The new Rail Trail will link Pine Hill directly to Belleayre Beach and Belleayre Ski Resort, offering safe, scenic access from town to lake to mountain. And all around Pine Hill, the protected “Forever Wild” Catskill Forest Preserve offers waterfalls, ridge walks, overlooks, and miles of unspoiled wilderness.

Pine Hill sits just over two hours from NYC by car, or via the Trailways bus, which stops right in town — much as it did when visitors first journeyed up from the city to enjoy the clean mountain air, mineral springs, and restorative landscape. This is a home you can enjoy from day one — whether as a city escape or a year-round residence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC