Bem-vindo ao 119-06 Guy R. Brewer Blvd — uma casa legal de 2 famílias totalmente renovada localizada no coração de Jamaica, Queens. Renovada em 2021, esta propriedade oferece sistemas modernos, acabamentos atualizados e funcionalidade excepcional tanto para usuários finais quanto para investidores.

Duplex do Proprietário (Unidade 1):
• 2 Quartos
• 3 Banheiros
• Layout de duplex espaçoso
• Grande porão acabado com uso flexível
• Lavanderia na unidade
• Sistema mini-split para aquecimento e refrigeração

Unidade de Aluguel (Unidade 2: Atualmente Ocupada):
• 2 Quartos + Escritório/Sala de Lavanderia
• 1 Banheiro
• Conceito aberto de sala de estar, jantar e cozinha
• Sistema mini-split independente para utilidades

Características adicionais incluem estacionamento privado para 2 veículos, interior totalmente atualizado e duas configurações de utilidades autônomas para minimizar as despesas do proprietário.

Destaques da Localização:
Acesso conveniente a lojas locais, restaurantes como The Door e Juice Joint, escolas, parques, ônibus, as linhas de metrô E/J/Z, Estação Jamaica LIRR, York College e Aeroporto JFK. A área continua a se beneficiar do desenvolvimento em andamento e da forte demanda por aluguéis.

Esta propriedade é ideal para um proprietário-ocupante que busca renda adicional de aluguel ou um investidor em busca de um ativo turnkey com uma segunda unidade já alugada.

Welcome to 119-06 Guy R. Brewer Blvd — a fully renovated legal 2-family home located in the heart of Jamaica, Queens. Renovated in 2021, this property offers modern systems, updated finishes, and exceptional functionality for both end-users and investors.

Owner’s Duplex (Unit 1):
• 2 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• Spacious duplex layout
• Large finished basement with flexible use
• In-unit laundry
• Split mini-system for heating and cooling

Rental Unit (Unit 2: Currently Occupied):
• 2 Bedrooms + Office/Laundry Room
• 1 Bathroom
• Open-concept living, dining, and kitchen
• Independent split mini-system for utilities

Additional features include private parking for 2 vehicles, a fully updated interior, and two self-contained utility setups to minimize owner expenses.

Location Highlights:
Convenient access to local shopping, restaurants like The Door and Juice Joint, schools, parks, buses, the E/J/Z subway lines, LIRR Jamaica Station, York College, and JFK Airport. The area continues to benefit from ongoing development and strong rental demand.

This property is ideal for an owner-occupant seeking supplemental rental income or an investor looking for a turnkey asset with an already rented second unit. © 2025 OneKey™ MLS, LLC