Acene um olho e você perderá esta oportunidade única de comprar uma encantadora casa vitoriana de tábuas (já mencionei que é um lindo amarelo amanteigado?) em um enorme lote com um grande jardim privado nos fundos. Situada, sem dúvida, na melhor quadra da prestigiada Grand St em Newburgh e cercada por casas de milhões de dólares, esta é uma oportunidade que não se repetirá a este preço para uma venda rápida. Esta casa ampla e iluminada tem uma sensação mágica de casa de fazenda e foi recentemente convertida de multi-família para uma única família. Embora o exterior precise de atenção (e que o novo proprietário combine o amarelo!), e alguns acabamentos e molduras internas estejam faltando, a maior parte do trabalho duro e entediante já foi feito aqui, nos mais altos padrões e com o melhor gosto.
-Toda a nova tubulação, com uma nova linha de cobre municipal na casa substituindo a de chumbo.
-Toda a nova elétrica
-Novo telhado - ardósia na frente e TPO nos fundos
-Remoção de amianto no porão e remoção completa do chumbo interior
-Isolamento de spray de célula fechada ao longo de toda a linha do telhado
-Novas beiradas e cornijas
-Novos calhos yankee
-Novo dreno francês e selante de fundação ao redor da casa
-Novo acesso ao porão e entrada externa
-Novo alpendre/frentes personalizados
-Novo caldeira
-Pisos originais renovados/olhados
-Todas as novas paredes internas - drywall e isoladas com isolamento acústico e seguro
-Cerca de cedro personalizada ao redor de toda a propriedade
-Caixa de cedro no quintal
-Bancos embutidos de cedro personalizados/pátio de ardósia no jardim dos fundos

Dada a zoneamento e o fato de que o prédio é espaçoso, com 260 m², também é totalmente possível reverter 157 para ser uma multi. Além disso, existe a oportunidade de adquirir o lote vazio de 500 m² ao lado, MLS 937834. Apressa-se, venha ver, esta oportunidade não durará muito!

Blink and you will miss this unique golden opportunity to buy a charming Victorian clapboard ( did I mention that it is a beautiful buttery yellow?) home on a huge lot with large private rear garden. Situated on arguably the best block of Newburgh's prestigious Grand St and surrounded by million dollar houses, this is a not to be repeated opportunity at this price point for a quick sale. This light saturated warm rambling home has a magical farm house feel and has only recently been converted to a single family from a multi family. While the exterior needs attention (and hopefully the new owner will color match the yellow! ) and some interior trim and finishes are missing, most of all the hard boring work has been done here, and at the highest standards and with the best taste.
-All new plumbing, with a new copper municipal line into house replacing lead.
-All new electric
-New roof- slate in front and TPO in back
-Asbestos abatement in basement and full interior lead abatement
-Close cell spray insulation along entire roofline
-New eves and cornices
-New yankee gutters
-New French drain and foundation sealant around house
-New bulkhead and exterior basement entrance
-New custom front porch/treads
-New boiler
-Original floors redone/oiled
-All new interior walls- drywalled and insulated with rock wall sound and safe insulation
-Custom cedar fence around full property
-Cedar shed in backyard
-Custom cedar built in benches/bluestone patio in rear garden

Given the zoning and the fact that the building is a spacious 2800 sq ft, it is also entirely possible to revert 157 back to being a multi. Additionally there is the opportunity to purchase the 5400 sq ft vacant lot next door MLS 937834. Hurry come see, this opportunity will not last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC