$1,299,000 - 86-20 Jamaica Avenue, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 943762

Property Description « Portuguese »

Propriedade de rendimento misto de uso prime localizada na movimentada Jamaica Avenue, no coração de Woodhaven, diretamente sob a linha elevada do trem, oferecendo visibilidade excepcional e fluxo constante de pedestres.
Tamanho do Lote: 20 x 100; Tamanho do Edifício: 20 x 75 (aprox. 2.926 SF)

Este sólido edifício de tijolos de dois andares consiste em:
1 loja comercial no térreo com ampla fachada e grandes janelas de exibição, ideal para negócios médicos, de varejo, escritórios profissionais ou orientados a serviços
2 apartamentos residenciais, cada um configurado como unidades de um quarto, com pisos de madeira, cozinhas e banheiros atualizados, e forte luz natural

Rendimento e Potencial de Valorização
Forte demanda por lojas na Jamaica Ave devido ao trânsito constante e negócios estabelecidos no bairro
As unidades residenciais se beneficiam da demanda estável de aluguel em Woodhaven
Oportunidade de aumentar os aluguéis para níveis de mercado, criando valorização imediata para investidores
Ideal para investidores em busca de fluxo de caixa de uso misto ou usuários proprietários que procuram compensar despesas com renda de aluguel

Destaques da Localização
Corredor comercial de alta exposição
Perto do transporte público, compras e serviços
Fácil acesso às principais rodovias e bairros vizinhos de Queens

Esta propriedade oferece uma rara combinação de renda estável, valorização futura e potencial de apreciação de longo prazo em um mercado estabelecido de Queens. Adequada para compradores de troca 1031, investidores ou usuários finais que buscam maximizar o retorno em um corredor de uso misto de alta demanda. Imperdível.

MLS #‎	943762
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$7,118
Tipo de combustível	Gás natural
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q56
	5 minutos: Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	8 minutos: Q24
Metrô	3 minutos: J
	6 minutos: Z
Trem	1.8 milhas: "Kew Gardens"
	2 milhas: "Forest Hills"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years