Propriedade mista de renda localizada na movimentada Jamaica Avenue, no coração de Woodhaven, diretamente sob a linha do trem elevado, oferecendo visibilidade excepcional e tráfego constante de pedestres.
Tamanho do Lote: 20 x 100; Tamanho do Prédio: 20 x 75 (aprox. 272 m²)

Este sólido edifício de dois andares em tijolo consiste em:
1 loja comercial no térreo com grande fachada e grandes janelas de exibição, ideal para negócios médicos, de varejo, escritórios profissionais ou orientados para serviços
2 apartamentos residenciais, cada um configurado como unidades de um quarto, com pisos de madeira, cozinhas e banheiros atualizados, e luz natural abundante

?? Renda e Potencial de Valorização
Alta demanda por lojas na Jamaica Ave devido ao tráfego constante e aos negócios estabelecidos do bairro
As unidades residenciais se beneficiam de uma demanda de aluguel estável em Woodhaven
Oportunidade de aumentar os aluguéis para níveis de mercado, criando valorização imediata para investidores
Ideal para investidores buscando fluxo de caixa misto ou proprietários que buscam compensar despesas com a renda de aluguel

?? Destaques da Localização
Corredor comercial de alta exposição
A poucos passos do transporte público, compras e serviços
Fácil acesso às principais estradas e bairros vizinhos de Queens

Esta propriedade oferece uma rara combinação de renda estável, potencial de valorização futura e potencial de apreciação a longo prazo em um mercado estabelecido de Queens. Adequado para compradores em troca 1031, investidores ou usuários finais que buscam maximizar o retorno em um corredor misto de alta demanda. Imperdível.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)

This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses
2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light

?? Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income

?? Location Highlights
High-exposure commercial corridor
Steps to public transportation, shopping, and services
Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods

This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC