UMA EXCLUSIVIDADE DA EQUIPE RIBACK NO GRUPO CORCORAN

Situada à beira do rio Hudson, a Residência 3M é uma casa luminosa de três quartos e três banheiros, projetada pela renomada empresa Pelli Clarke Pelli. Com uma área de 1.621 pés quadrados, a residência captura vistas amplas para o sul e para o oeste que banham os interiores em luz natural, com o drama do rio Hudson e a serenidade do Teardrop Park se desenrolando além de suas janelas.

As salas de estar e de jantar fluem sem esforço para uma cozinha moderna e elegante, ancorada por uma bancada de granito e um conjunto de eletrodomésticos Energy Star em inox - um ambiente elegante para manhãs íntimas e grandes recepções. Cada quarto oferece uma vista privada do Hudson e generoso espaço no armário, enquanto dois armários adicionais no hall proporcionam armazenamento estratégico. Uma lavadora/secadora Bosch e um sistema de ar condicionado multi-zona de quatro tubos, praticamente silencioso, completam os confortos cuidadosamente pensados da casa.

Dentro do The Solaire, as comodidades concebidas pelos arquitetos COOKFOX elevam a vida diária ao nível da arte. Um lounge para residentes abre para a vegetação do Teardrop Park, com uma cozinha para eventos, sala de jantar e aconchegantes cantinhos de leitura. Um terraço paisagístico no telhado emoldura panoramas amplos do rio, equipado com várias áreas de estar e dining, além de churrasqueiras. O bem-estar está em destaque, com um centro de fitness de última geração e um estúdio de treinamento privado com sistemas virtuais, bem como uma sala de jogos para crianças e uma sala de cinema para momentos comunitários. Os residentes desfrutam da conveniência de um concierge 24 horas, um gerente residente, serviço de porteiro, armazenamento para bicicletas e estacionamento no local com carregamento para veículos elétricos.

Pioneiro em design sustentável e primeiro arranha-céu residencial verde da América, o The Solaire continua a liderar com ar fresco filtrado MERV-14, água filtrada, painéis de fachada fotovoltaicos, telhados verdes, sistemas de retenção e reabilitação de água da chuva, e uma nova meta de Certificação WELL Building.

Localizada entre dois parques bem cuidados no cobiçado North End da Battery Park City, a casa coloca o melhor do Lower Manhattan à sua porta - Brookfield Place, o Oculus, Whole Foods e a vibrante TriBeCa - juntamente com trilhas à beira do rio, parques infantis, áreas para cães, pistas de patinação e navegação. Com ocupação imediata e opções mobiliadas ou não mobiliadas, e com a facilidade de propriedade cooperativa sob regras de condomínio, a Residência 3M oferece um equilíbrio incomparável de luxo, sustentabilidade e estilo de vida.
Grande espaço de armazenamento negociado com o apartamento.

Os móveis representados nas imagens foram digitalmente renderizados.

As taxas de aplicação do conselho da cooperativa incluem: taxa de processamento da aplicação de $750, taxa de mudança de $750, depósito de mudança de $500 (reembolsável), taxa de submissão digital de $65, 5% do total excluindo as taxas de submissão digital e taxa de iniciação. O aluguel do primeiro mês é devido como depósito, e o depósito de segurança (um mês de aluguel) é devido após a aprovação do conselho.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.