Uma oportunidade como esta não aparece com frequência! Localizada na zona BD-1 (Distrito de Negócios 1) em Bay Shore, esta residência legal de uma família com potencial para um apartamento acessório legal no segundo andar (sujeito a aprovações municipais) oferece uma rara combinação de conforto residencial, flexibilidade comercial e potencial de geração de renda. A casa possui 4 quartos e 2 banheiros completos, incluindo dois banheiros recém-renovados, pisos novos em toda parte e janelas novas em toda parte, criando um interior fresco e moderno.

Atualizações mecânicas significativas incluem painéis elétricos atualizados, caldeiras atualizadas com sistemas separados, quatro medidores elétricos separados, gás natural e esgoto público, proporcionando infraestrutura excepcional para configurações de uso múltiplo. O layout também permite um cenário ideal para renda de aluguel ou arranjos de convivência estendida.

Um verdadeiro destaque da propriedade é a garagem para três carros de tamanho grande, anteriormente usada para fabricação de barcos, oferecendo um espaço considerável para uso como oficina, armazenamento ou operações comerciais permitidas sob a zona BD-1. Uma garagem separada para um carro aumenta ainda mais a funcionalidade, fazendo desta uma excelente opção para um proprietário-operador, empreiteiro ou proprietário de um negócio que precise de espaço para veículos comerciais, equipamentos ou operações no local.

Seja você procurando viver e trabalhar em um só local, gerar múltiplas fontes de renda ou assegurar uma propriedade com flexibilidade de zoneamento e melhorias modernas já implementadas, esta oferta entrega um valor e versatilidade excepcionais. Uma propriedade verdadeiramente única com potencial infinito — não perca esta rara oportunidade!

Opportunity like this does not come around often! Located in BD-1 (Business District 1) zoning in Bay Shore, this legal one-family residence with potential of a legal accessory apartment on the second floor (subject to town approvals) offers a rare combination of residential comfort, commercial flexibility, and income-producing potential. The home features 4 bedrooms and 2 full bathrooms, including two newly renovated bathrooms, brand-new flooring throughout, and new windows throughout, creating a fresh and modern interior.
Significant mechanical upgrades include updated electrical panels, updated boilers with separate systems, four separate electric meters, natural gas, and public sewer, providing exceptional infrastructure for multi-use configurations. The layout also allows for the, making this an ideal setup for rental income or extended living arrangements.
A true highlight of the property is the oversized three-car garage, previously used for boat manufacturing, offering substantial space for workshop use, storage, or permitted commercial operations under BD-1 zoning. A separate one-car garage further enhances functionality, making this an excellent option for an owner-operator, contractor, or business owner needing space for commercial vehicles, equipment, or on-site operations.
Whether you’re looking to live and work in one location, generate multiple streams of income, or secure a property with zoning flexibility and modern upgrades already in place, this offering delivers outstanding value and versatility. A truly unique property with endless potential — don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC