$2,090,000 - 104-49 49th Ave, Corona, NY 11368｜MLS # 944478

Property Description « Portuguese »

Localização, Localização, Localização!
Prédio de 3 famílias completamente novo de 2025 localizado no coração de Corona — uma rara oportunidade no mercado. Esta propriedade recém-construída possui uma sólida construção em tijolos com estrutura de vigas de aço, situada em um bloco residencial tranquilo com fácil acesso a compras, escolas, parques e transporte público.

Layout do imóvel:

Primeiro andar:
• 2 quartos, 1.5 banheiros
• Acesso direto ao quintal
• Porão terminado com sala de utilidades e área de recreação/entretenimento ou quarto adicional

Segundo andar:
• 3 quartos, 1.5 banheiros
• Varandas frontal e traseira que proporcionam excelente espaço ao ar livre

Terceiro andar:
• 3 quartos, 1.5 banheiros
• Claraboias na sala de estar e no banheiro
• Varandas privadas frontal e traseira

Características adicionais:
• Entrada pavimentada
• Estacionamento coberto
• Materiais importados de alta qualidade
• Design moderno e de bom gosto
• Em condições de 'pronto para morar'

Perfeito para proprietários-ocupantes ou investidores que buscam uma forte renda de aluguel e ideal para uma troca 1031.

Convenientemente localizado a apenas 10 minutos a pé da estação de trem 7, perto de todas as comodidades.
Uma visita é indispensável para realmente apreciar — ligue hoje para agendar sua visita privada.

MLS #‎	944478
Detalhes da propriedade	3 família, 8 quarto, 6 banheiro, ar-condicionado, exterior: 0.04 acres (DOM): 80 days
Ano de construção	2023
Impostos (por ano)	$7,830
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q23
	2 minutos: Q58
	7 minutos: Q38
	8 minutos: Q48
	10 minutos: QM10, QM11
Metrô	9 minutos: 7
Trem	0.9 milhas: "Mets-Willets Point"
	1.6 milhas: "Flushing Main Street"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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