UNIDADE PATROCINADORA (Sem Aprovação do Conselho). Renovado 1 QUARTO/1 BANHEIRO em destacado edifício cooperativo pré-guerra em estilo Art Moderne, atribuído a George Gottlieb Miller (antigamente Miller & Goldhammer, Arquitetos) por volta de 1941. Aproximadamente 87 m², consistindo em Hall de Entrada/Sala de Jantar, Sala de Estar rebaixada, Cozinha e Banheiro com janelas, Quarto. Unidade ensolarada, de esquina e voltada para o sul e leste. Baixa taxa de manutenção de $646,45, incluindo água quente e aquecimento. + Avaliação Especial de $71,30 de 1/3/25 a 28/2/26. Amenidades incluem o belamente restaurado Parque Saint James, proximidade com o campus Rose Hill da Universidade Fordham, faculdades Monroe e Bronx Community Colleges, Centro Médico VA James J. Peters e a histórica Casa de Edgar Allan Poe, cerca de 1812, onde o famoso poeta viveu até sua morte em 1849. Enorme variedade de opções de compras e restaurantes. 1 quarteirão do serviço de metrô para o lado leste e oeste: IRT (Linha #4) IND (Linhas B e D) e estação Fordham da Metro-North = centro de Manhattan em menos de 30 minutos! NOTA: Sem animais de estimação/Sem sublocação/Sem investidores, por favor.

SPONSOR UNIT (No Board Approval). Renovated 1 BED/1 BA in distinguished Art Moderne prewar elevator co-op attributed to George Gottlieb Miller (F/K/A Miller & Goldhammer, Architects) ca. 1941. Approx. 887 s/f consisting of Entry Hall/Dining Foyer, sunken Living Room, windowed Kitchen & Bath, Bedroom. Sunny, front-facing corner unit w/ S & E exposures. LOW $889.80 Maint. incls. H & H/W. + Special Assessment of $71.30 from 3/1/25 to 2/28/26. Amenities include the beautifully restored Saint James Park, close proximity to Fordham University's Rose Hill campus, Monroe & Bronx Community Colleges, James J. Peters VA Medical Center & historic Edgar Allan Poe Cottage ca. 1812, where the famed poet lived until his death in 1849. Enormous array of shopping & restaurant options. 1 block to east & west-side subway service: IRT (#4 Line) IND (B & D-Lines) & Metro-North's Fordham station = midtown NYC in under 30 minutes! NOTE: No Pets/No Subletting/No Investors, please. © 2025 OneKey™ MLS, LLC