Propriedade comercial de esquina com loja no andar térreo e um apartamento residencial totalmente renovado com 3 quartos e 1 banheiro acima. Cada unidade possui seu próprio sistema de aquecimento separado. O apartamento residencial foi completamente renovado, incluindo uma cozinha e banheiro novinhos, além de nova instalação elétrica e hidráulica em todo o imóvel. Esta é uma excelente oportunidade de investimento geradora de renda, ideal para uma troca 1031, oferecendo uma atrativa taxa de capitalização de 6,5%. O inquilino do comércio desfruta do uso de uma garagem para três carros e é responsável por todos os impostos imobiliários, aumentando o fluxo de caixa da propriedade. Localizado convenientemente a apenas 0,5 milhas da estação de metrô 103rd Street–Roosevelt Avenue. 1º Andar (Comercial): 24,81 x 48,14 2º Andar (Residencial): 24,81 x 36,25 FAR adicional não utilizado, oferecendo potencial futuro. Um investimento forte e pronto para uso.

Prime corner retail property featuring a ground-floor store plus a fully renovated 3-bedroom, 1-bath residential apartment above. Each unit has its own separate heating system.
The residential apartment has been completely renovated, including a brand-new kitchen and bathroom, along with new electrical and plumbing throughout.
This is an excellent income-producing investment opportunity, ideal for a 1031 exchange, offering an attractive 6.5% cap rate. The retail tenant enjoys use of a three-car garage and is responsible for all real estate taxes, enhancing the property’s cash flow.
Conveniently located just 0.5 miles from the 103rd Street–Roosevelt Avenue subway station.
1st Floor (Retail): 24.81 x 48.14
2nd Floor (Residential): 24.81 x 36.25
Additional unused FAR, offering future potential. A strong, turn-key investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC