Traga sua visão de negócios à vida. Este imóvel comercial é ideal para um empreendedor pronto para investir em si mesmo e em seu futuro. Anteriormente operado como uma locadora Enterprise Rent-A-Car por aproximadamente 15 anos, o local está bem posicionado para uma operação de locação de veículos, concessionária de veículos usados, serviço relacionado a automóveis ou negócios semelhantes baseados em veículos, assim como usos profissionais ou baseados em agendamentos, todos sujeitos a aprovações municipais. Esta oportunidade comercial prime está localizada na Rota 9 (North Broadway) na Vila Histórica de Sleepy Hollow. O imóvel possui um prédio independente de 285 pés quadrados em um único nível com aproximadamente 10 vagas de estacionamento no local, tornando-o bem adequado para proprietários-operadores ou negócios que requerem fácil acesso e estacionamento dedicado. Zoneado como RES/NEC com designação comercial C-1 Highway, o imóvel oferece potencial para uma variedade de usos comerciais, sujeitos a aprovações municipais. Situado diretamente na North Broadway, o local se beneficia de excelente visibilidade, forte exposição ao tráfego e acessibilidade conveniente. A superfície compacta do prédio é ideal para negócios que operam principalmente por agendamento ou que necessitam de uma pequena presença de escritório com estacionamento ao ar livre. Com a aprovação de zoneamento e da prefeitura, pode haver potencial para expansão vertical mantendo a superfície e a configuração de estacionamento existentes. Uma excelente oportunidade para um proprietário-operador em busca de um local de negócios baseado em veículos com pequena área ao longo da Rota 9, com estacionamento no local e um histórico comprovado de uso de locação de veículos a longo prazo, sujeito a aprovações municipais.

Bring your business vision to life. This commercial property is ideal for an entrepreneur ready to invest in themselves and their future.
Previously operated as an Enterprise Rent-A-Car location for approximately 15 years, the site is well positioned for a car rental operation, used car dealership, auto-related service, or similar vehicle-based business, as well as professional or appointment-based uses, all subject to municipal approvals.
This prime commercial opportunity is located on Route 9 (North Broadway) in the Historic Village of Sleepy Hollow. The property features a 285 sq. ft. single-level freestanding building with approximately 10 on-site parking spaces, making it well suited for owner-operators or businesses requiring easy access and dedicated parking.
Zoned RES/NEC with a C-1 Highway Commercial designation, the property offers potential for a variety of commercial uses, subject to municipal approvals. Situated directly on North Broadway, the site benefits from excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient accessibility.
The compact building footprint is ideal for businesses that operate primarily by appointment or require a small office presence with outdoor parking. With zoning and town approval, there may be potential to expand vertically while maintaining the existing footprint and parking configuration.
An excellent opportunity for an owner-operator seeking a small-footprint, vehicle-based business location along Route 9 with on-site parking and a proven history of long-term car rental use, subject to municipal approvals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC