$1,800,000 - 948 County Route 25, Tannersville, NY 12485｜ID # 945118

Property Description « Portuguese »

Uma das apenas vinte casas construídas pelo membro fundador do Onteora Club, George Agnew Reid, este cottage Arts & Crafts de 1904 ocupa uma posição extraordinariamente tranquila entre o Arboreto Mountain Top e milhares de acres de terras selvagens para sempre. Situado em terrenos semelhantes a um parque, em meio a esplendor natural, a sensação de lugar é duradoura, com a habilidade artesanal do início do século equilibrada por atualizações modernas.

Uma varanda em forma de L leva à porta estilo holandês original, abrindo-se para uma grande sala de pé-duplo com tetos altos, uma grandiosa lareira de pedra de campo e uma galeria de menestréis adornada com murais da Hudson River School, uma marca registrada das cabanas de Reid. Igualmente adequado para grandes encontros ou noites tranquilas ao lado da lareira, é o âncora arquitetônica e social da cabana. A partir daqui, a sala de jantar formal se conecta a uma cozinha com mesa que possui armários amplos e uma ilha central, abrindo-se diretamente para o pátio de pedra para um jantar ao ar livre sem esforço.

O layout é espaçoso, mas íntimo; uma configuração suave e serpenteante que cria calor e privacidade. No andar de cima, dois quartos principais com suíte estão em extremidades opostas da grande sala. Dois quartos adicionais e um banheiro completo compartilhado ocupam a ala oeste. Um nível de sótão acabado adiciona um quarto, um escritório e um banheiro de ½.
O trabalho original em madeira, vigas expostas, janelas de luz dividida, corrimãos de bétula e a característica alvenaria de Onteora expressam a distinta linhagem da casa. Esses detalhes, em concertos com quatro lareiras majestosas e vistas voltadas para o sul das Montanhas Catskill, evocam uma harmonia elementar em diálogo com a paisagem circundante. Essa harmonia é afirmada e levada para fora na sutil linha de telhado trapezoidal escalonada, aparentemente um eco das montanhas além.

As comodidades incluem uma adega naturalmente refrigerada, uma academia no primeiro andar com chuveiro a vapor adjacente ao pátio, uma fogueira e uma sala de bilhar com painéis de madeira. Melhorias recentes acrescentaram um novo sistema de aquecimento a gás propano de oito zonas, um novo sistema de esgoto, pisos de madeira polidos e extensa rejunte em alvenaria por toda a parte. A propriedade se beneficia de um gerador standby Kohler e serviço elétrico enterrado da estrada.

Os dois magníficos acres da cabana são pontuados por árvores de madeira dura maduras e são frontados por uma entrada circular, dezesseis macieiras, e um muro de pedra seco. Conectando o hardscaping meticuloso, uma passarela de pedra vai da varanda até um pátio frontal embelezado por vistas das montanhas e prossegue até o pátio traseiro isolado com uma mesa de pedra sob medida.
Do outro lado da estrada, terras pertencentes ao Arboreto Mountain Top preservam vistas abertas. Na parte de trás, a propriedade faz divisa com milhares de acres de terras selvagens para sempre que se estendem para o norte em direção ao Lago Colgate e ao Wilderness da Cadeia Windham-Blackhead. O Deer Mountain Inn e o histórico Onteora Club estão a apenas minutos de distância, oferecendo golfe, tênis, natação e refeições em um cenário montanhoso histórico. O próximo responsável pela propriedade terá a oportunidade de solicitar a filiação ao Club.

Esta é uma oferta rara para aqueles que buscam uma escapada no interior com proveniência arquitetônica, vistas protegidas e proximidade com as comodidades culturais e naturais das Catskills—5 minutos da agitada Tannersville, 10 minutos de Hunter, 15 minutos de Windham, e pouco mais de 2 horas do GWB.

ID #‎	945118
Detalhes da propriedade	6 quarto, 4 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, exterior: 2.1 acres, interior: 4409 ft2, 410m2 (DOM): 78 days
Ano de construção	1904
Impostos (por ano)	$9,967
Tipo de aquecimento	Água quente

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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