Dois Quartos, Três Terraços, Vistas do Horizonte, Sala de Estar com Pé Direito Duplo

Este duplex penthouse renovado de 2 quartos e 3 banheiros no West Village oferece 195 m² de espaço interno e 55 m² extraordinários de área externa privativa distribuídos em três terraços distintos, um layout que apoia tanto a vida diária tranquila quanto o entretenimento em grande escala, como um townhouse privativo nas nuvens. Atualmente configurado como um 2 quartos, esse layout pode ser facilmente convertido em um duplex de 3 quartos.

Ao entrar, uma dramática sala de estar com pé direito duplo se abre diretamente para uma varanda voltada para o sul, capturando as copas das árvores clássicas do West Village e luz solar ao longo do dia. A varanda voltada para o norte, adjacente à sala de estar informal, emoldura vistas icônicas do horizonte, incluindo os edifícios Empire State e Chrysler. O ponto alto da casa é o amplo terraço superior, perfeitamente proporcionado para uma mesa de jantar para seis, áreas de lazer e entretenimento ao ar livre.

A cozinha do chef com janelas apresenta mármore Imperial Danby, bancadas de quartzo, armários de alto brilho e eletrodomésticos de primeira linha. Janelas panorâmicas do tamanho excessivo inundam a casa com luz natural de três exposições.

No andar de cima, suítes principais duplas incluem banheiros semelhantes a spas com mármore Calacatta Gold e calcário búlgaro, closets generosos e persianas motorizadas.

Outros recursos incluem uma máquina de lavar/secar com ventilação, som surround dentro e fora, e armazenamento planejado.

O Downing Court é um condomínio boutique de 32 unidades com um charmoso jardim de entrada, porteiro em meio período, superintendente residente, armazenamento, áreas comuns reformadas e proximidade ideal com os restaurantes, cafés, o Hudson River Park e transporte do West Village e SoHo.

Uma rara oferta de penthouse com espaço externo incomparável, luz, privacidade e verdadeira vida indoor-outdoor.

Two Bedrooms, Three Terraces, Skyline Views, Double-Height Living

This renovated 2BR/3BA West Village duplex penthouse offers 2,100 sq ft of interior space and an extraordinary 590 sq ft of private outdoor living across three distinct terraces, a layout that supports both quiet daily living and large-scale entertaining, like a private sky-townhouse.  Currently set up as a 2BR, this layout can easily be converted into a 3BR duplex.

Upon entering, a dramatic double-height living room opens directly onto a south-facing balcony, capturing classic West Village treetops and sunlight throughout the day. The north-facing balcony off the informal living room frames iconic skyline views, including the Empire State and Chrysler buildings. The crown of the home is the expansive upper terrace, perfectly proportioned for a dining table for six, lounging, and open-sky entertaining.

The windowed chef's kitchen features Imperial Danby marble, quartz counters, high-gloss cabinetry, and top-tier appliances. Oversized picture windows flood the home with natural light from three exposures.

Upstairs, dual primary suites include spa-like baths with Calacatta Gold marble and Bulgarian limestone, generous closets, and motorized shades.

Additional features include a vented W/D, surround sound indoors and out, and thoughtful storage.

Downing Court is a 32-unit boutique condominium with a charming entry garden, part-time doorman, resident super, storage, refreshed common areas, and ideal proximity to West Village and SoHo dining, cafés, Hudson River Park, and transportation.

A rare penthouse offering unmatched outdoor space, light, privacy, and true indoor-outdoor living.