$2,998,888 - 146-18 Laburnum Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 945705
Property Description « Portuguese »
Abrangendo aproximadamente 270 metros quadrados de área construída, esta residência de dois apartamentos, cuidadosamente projetada, oferece um espaço generoso, forte iluminação natural e excelente funcionalidade em dois níveis principais de vida, com áreas adicionais no sótão e no porão, que aumentam a usabilidade geral. Construído com materiais de alta qualidade e atenção cuidadosa ao desempenho a longo prazo, o lar apresenta alturas de teto superiores a dois metros e meio em todo o ambiente, incluindo o sótão e o porão, juntamente com isolamento completo em espuma, ar condicionado sem dutos e aquecimento embutido para conforto durante todo o ano.
O primeiro andar, ideal para ocupação do proprietário, oferece três quartos e três banheiros com uma disposição bem proporcionada. A cozinha está acabada com superfícies de mármore, eletrodomésticos Samsung, fogão a gás e uma coifa Robam ventilada externamente, enquanto os banheiros são equipados com vasos sanitários modernos e inteligentes. O segundo andar é bem adequado para aluguel, apresentando quatro quartos e três banheiros com excelente luz natural, piso de madeira e acabamentos de mármore combinando na cozinha.
O sótão completamente acabado oferece excelente altura de teto, abundante luz natural, proporcionando um espaço adicional flexível que pode ser usado como escritório em casa, ou para outras necessidades funcionais. A propriedade está equipada com dois sistemas de aquecimento independentes, dois aquecedores de água e três medidores de eletricidade separados, permitindo uma gestão eficiente dos serviços públicos e arranjos de habitação flexíveis. Entregue como uma verdadeira propriedade de dois rendimentos, oferece uma configuração ideal para ocupantes proprietários em busca de renda de aluguel ou investidores à procura de um potencial de fluxo de caixa imediato e estável.
Convenientemente localizada perto de supermercados, parques e comodidades do dia a dia, a propriedade está cercada por uma ampla seleção de restaurantes locais, cafeterias e lojas de bairro. Múltiplas linhas de ônibus, incluindo Q25, Q26 e Q65, são facilmente acessíveis, proporcionando conexões convenientes para Flushing, Main Street e bairros adjacentes, bem como acesso às linhas de metrô e ao LIRR para um deslocamento suave e flexível.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Abrangendo aproximadamente 270 metros quadrados de área construída, esta residência de dois apartamentos, cuidadosamente projetada, oferece um espaço generoso, forte iluminação natural e excelente funcionalidade em dois níveis principais de vida, com áreas adicionais no sótão e no porão, que aumentam a usabilidade geral. Construído com materiais de alta qualidade e atenção cuidadosa ao desempenho a longo prazo, o lar apresenta alturas de teto superiores a dois metros e meio em todo o ambiente, incluindo o sótão e o porão, juntamente com isolamento completo em espuma, ar condicionado sem dutos e aquecimento embutido para conforto durante todo o ano.
O primeiro andar, ideal para ocupação do proprietário, oferece três quartos e três banheiros com uma disposição bem proporcionada. A cozinha está acabada com superfícies de mármore, eletrodomésticos Samsung, fogão a gás e uma coifa Robam ventilada externamente, enquanto os banheiros são equipados com vasos sanitários modernos e inteligentes. O segundo andar é bem adequado para aluguel, apresentando quatro quartos e três banheiros com excelente luz natural, piso de madeira e acabamentos de mármore combinando na cozinha.
O sótão completamente acabado oferece excelente altura de teto, abundante luz natural, proporcionando um espaço adicional flexível que pode ser usado como escritório em casa, ou para outras necessidades funcionais. A propriedade está equipada com dois sistemas de aquecimento independentes, dois aquecedores de água e três medidores de eletricidade separados, permitindo uma gestão eficiente dos serviços públicos e arranjos de habitação flexíveis. Entregue como uma verdadeira propriedade de dois rendimentos, oferece uma configuração ideal para ocupantes proprietários em busca de renda de aluguel ou investidores à procura de um potencial de fluxo de caixa imediato e estável.
Convenientemente localizada perto de supermercados, parques e comodidades do dia a dia, a propriedade está cercada por uma ampla seleção de restaurantes locais, cafeterias e lojas de bairro. Múltiplas linhas de ônibus, incluindo Q25, Q26 e Q65, são facilmente acessíveis, proporcionando conexões convenientes para Flushing, Main Street e bairros adjacentes, bem como acesso às linhas de metrô e ao LIRR para um deslocamento suave e flexível.
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