CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DE 2 QUARTOS E 2 BANHEIROS FACING SOUTH com JANELAS DO CHÃO AO TETO e VISTAS PANORÂMICAS DO CÊU no PATAGONIA, um desenvolvimento de 12 andares construído do zero em 2024 em South Harlem! Lava e seca LG vented de tamanho normal. HVAC central. 1187 SqFt (110 m2).

Pisos de carvalho branco de tábuas largas.

Sala de Estar / Jantar.

A cozinha aberta apresenta bancadas de mármore Calacatta e backsplash Rocchetta. Eletrodomésticos GE, Whirlpool e Kitchen-Aid.

Banheiros decorados com mosaico e azulejos de porcelana, com bancada de quartzo Mountain Carrara e armários de madeira texturizada.

Projetado pelos Arquitetos Aufgang e construído em 2023 pela Press Builders, o PATAGONIA está localizado a apenas 6 quarteirões do Central Park, ao norte do distrito histórico e próximo à Universidade de Columbia, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall e uma ampla variedade de restaurantes e lojas. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market e Whole Foods estão todos localizados nas proximidades, com Trader Joe's e Target previstos para abrir este ano no Urban League Empowerment Center.

O PATAGONIA está idealmente situado em um ponto cultural com museus, galerias e opções de entretenimento, incluindo locais de música ao vivo e lounges noturnos que exibem a vibrante cena noturna de Harlem.

Conveniente para transporte, com fácil acesso às linhas de metrô 2,3,4,5 e 6 e ônibus 102, M7 e 116th Street Crosstown.

Conciagem presencial em meio período das 7h às 21h de segunda a sexta, domingo e acesso remoto 24/7 pela Carson.

As comodidades incluem: terraço comum no canto sudoeste com churrasqueira a gás, academia totalmente equipada e iluminada naturalmente, sala de recreação, sala de bicicletas e sala de pacotes. Armários e caixas de armazenamento individuais disponíveis.

Animais de estimação permitidos. Cães de 20lbs ou menos.

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Taxas do Inquilino: $20 para verificação de crédito, depósito de segurança de um (1) mês de $6100.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL DO PATROCINADOR. NÚMERO DO ARQUIVO. CD21-0219. As renderizações artísticas e computacionais, fotografias, decorações interiores, acabamentos, acessórios, eletrodomésticos e móveis são fornecidos apenas para fins ilustrativos. O patrocinador não faz garantias de representação, exceto conforme possa ser estabelecido no Plano de Oferta. Oportunidade de Habitação Igual.

SOUTH FACING 2 BdRm 2 bath condominium residence with FLOOR-TO-CEILING WINDOWS and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development built in 2024 in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2).

Wide plank white oak floors.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time in person concierge 7am - 9pm Mon - Fri, Sunday and 24/7 Carson remote access.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room. Individual storage closets and bins available.

Pets allowed. Dogs 20lbs or under.

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Tenant Fees: $20 credit check, $6100 one (1) month security deposit

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.