Retiro Moderno em Casa de Registro de Madeira com Acesso à Água Decretada e Potencial de ADU | Greenport, NY Descubra uma casa de madeira moderna verdadeiramente distinta, situada em uma das localizações de península mais cobiçadas de Greenport. Construída em 2003 e prudentemente renovada em 2021, esta residência de 222 m² oferece 4 quartos, 2 banheiros e 9 ambientes bem proporcionados, projetados para conforto, privacidade e uma vida interior-exterior sem esforço.

Tetos altos e clássicos de madeira ancoram os interiores, criando uma atmosfera dramática, mas acolhedora em toda a casa. Os principais espaços de convivência fluem perfeitamente para um amplo deck totalmente mobiliado—ideal para receber ou relaxar em completa tranquilidade. Uma nova piscina aquecida de água salgada (2025) e uma banheira de hidromassagem para 7 pessoas elevam a propriedade a um ambiente privado semelhante a um resort. Os eletrodomésticos de aço inoxidável, adicionados durante a renovação de 2021, tiveram uso mínimo e permanecem em excelente estado. Todos os Certificados de Ocupação para trabalho interior e exterior foram recentemente atualizados (2024/25). Situada em 3,88 acres serenos e parcialmente rodeada por mais de 12 hectares de terreno protegido e área de preservação ambiental, a propriedade oferece uma rara sensação de isolamento, mantendo-se próxima ao melhor do estilo de vida do North Fork. Desfrute de uma atmosfera de retiro na floresta combinada com acesso direto à água—incluindo um direito de passagem e direitos de docagem para um cais flutuante em águas profundas compartilhado, logo do outro lado da rua, no altamente desejável Gull Pond. O cais pode acomodar embarcações de aproximadamente 9 metros, oferecendo o prazer de acesso ao cais sem as preocupações do risco de inundação ou a necessidade de seguro contra inundações da FEMA para a propriedade principal.

Adicionando flexibilidade excepcional, a propriedade inclui um prédio acessório de 93 m², pronto para uma transformação potencial em ADU (sujeito a aprovações adequadas), criando uma oportunidade para um verdadeiro complexo privado, acomodações para hóspedes ou espaço adicional para viver. A localização é igualmente atraente: a uma curta caminhada de favoritos locais, como o Portabello de Sterling Harbor, o restaurante em estilo tiki Billy’s on the Bay, o campo de golfe público Islands End e as marinas de Sterling Harbor. Um rápido passeio de bicicleta o leva à vila marítima de Greenport, às tranquilas praias e a todo o charme pelo qual a área é conhecida. O potencial de aluguel sazonal documentado ainda aumenta o apelo da propriedade.
Destaques da Propriedade
* 4 Quartos | 2 Banheiros | 222 m²
* 3,88 Acres
* Construída em 2003 | Renovada em 2021
* Casa de madeira moderna com tetos altos e clássicos
* Nova piscina aquecida de água salgada (2025) + banheira de hidromassagem para 7 pessoas
* Prédio acessório de 93 m² com potencial de ADU
* Acesso à água decretada e direitos de docagem com espaço para barco
* Sem necessidade de seguro contra inundações da FEMA
* Vendida com todos os itens, se desejado
* Mapa Fiscal: 1000-035-00-03-00-012-001

Essa é uma oportunidade rara de possuir um retiro privado no North Fork que equilibra natureza, acesso à água e proximidade do vibrante estilo de vida de Greenport. A propriedade pode ser vendida com todos os itens prontos para uso, se necessário.

Modern Log Home Retreat with Deeded Water Access & ADU Potential | Greenport, NY Discover a truly distinctive single-family modern log home set within one of Greenport’s most coveted peninsula locations. Built in 2003 and thoughtfully renovated in 2021, this 2,396 sq. ft. residence offers 4 bedrooms, 2 baths, and 9 well-proportioned rooms designed for comfort, privacy, and effortless indoor outdoor living.

Soaring, classic log home ceilings anchor the interiors, creating a dramatic yet warm atmosphere throughout. The main living spaces flow seamlessly to a sprawling, fully furnished deck—ideal for entertaining or unwinding in complete tranquility. A newly installed saltwater, heated in-ground pool (2025) and a 7-person hot tub elevate the property into a private resort-like setting. Stainless steel appliances, added during the 2021 renovation, have seen minimal use and remain in excellent condition. All Certificates of Occupancy for interior and exterior work have been recently updated (2024/25). Set on 3.88 serene acres and partially surrounded by over 30+acres of protected land and nature preserve, the property offers a rare sense of seclusion while remaining close to the best of the North Fork lifestyle. Enjoy a woodland retreat atmosphere paired with direct water access—including a deeded right of-way and dock rights to a shared deep-water floating dock just across the street on highly desirable Gull Pond. The dock can accommodate vessels approximately 30+ feet, offering the pleasure of dock access without the concerns of flood risk or the need for FEMA flood insurance for the main property.

Adding exceptional flexibility, the property includes a 1,000 sq. ft. accessory building, ready for potential ADU transformation (subject to appropriate approvals), creating an opportunity for a true private compound, guest quarters, or additional living space. The location is equally compelling: walk to local favorites such as Portabello of Sterling Harbor, Billy’s on the Bay tiki-style eatery, Islands End Public Golf Course, and Sterling Harbor marinas. A quick bike ride brings you to the maritime village of Greenport, tranquil beaches, and all the charm the area is known for. Documented seasonal rental potential further enhances the property’s appeal.
Property Highlights
* 4 Bedrooms | 2 Baths | 2,396 Sq. Ft.
* 3.88 Acres
* Built 2003 | Renovated 2021
* Modern log home with tall, classic ceilings
* New heated saltwater pool (2025) + 7-person hot tub
* 1,000 sq. ft. accessory building with ADU potential
* Deeded water access & dock rights with boat slip
* No FEMA flood insurance required
* Sold with all contents, if desired
* Tax Map: 1000-035-00-03-00-012-001

This is a rare opportunity to own a private North Fork retreat that balances nature, water access, and proximity to Greenport’s vibrant lifestyle. Property can be sold with all contents ready for use if needed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC