Oportunidade de Investimento Multi-Familiar em Localização Prime no West Village | Jane Street

Está à venda um raro edifício multi-familiar localizado na icônica Jane Street, no coração do West Village de Manhattan - um dos bairros mais desejados e duradouros da cidade de Nova York. Esta propriedade de aproximadamente 9.155 pés quadrados possui 20 unidades residenciais, todos apartamentos tipo estúdio com tetos altos, uma configuração altamente desejável que continua a atrair forte demanda de inquilinos.

O edifício apresenta uma empolgante oportunidade de investimento com um potencial significativo, apresentando uma grade de aluguel favorável que inclui 17 unidades de mercado livre e apenas 3 apartamentos com aluguel estabilizado. A mistura e configuração das unidades permitem um crescimento da receita a longo prazo por meio de turnover, renovações e otimização operacional, beneficiando-se da estabilidade e prestígio de um endereço prime no West Village.

Jane Street é sinônimo de charmosa Nova York, ladeada por casas históricas, quarteirões sombreados por árvores e ruas de paralelepípedos. Os residentes desfrutam da proximidade imediata de marcos e atrações celebradas, como o Hudson River Park, The High Line, Washington Square Park e o próximo Meatpacking District. O bairro é renomado por sua vibrante cena cultural, apresentando restaurantes, cafés, boutiques, casas de jazz e galerias aclamadas, todos a poucos quarteirões de distância.

O excelente acesso ao transporte inclui várias linhas de metrô (1, A, C, E, B, D, F, M), tornando a localização igualmente atraente para residentes e investidores.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo de tamanho adequado e gerador de renda em um bairro de Manhattan de alta qualidade, com demanda duradoura, oferta limitada e forte potencial de valorização a longo prazo.

Prime West Village Multi-Family Investment Opportunity | Jane Street

Offered for sale is a rare multi-family building located on iconic Jane Street in the heart of Manhattan’s West Village—one of New York City’s most sought-after and enduring neighborhoods. This approximately 9,155-square-foot property features 20 residential units, all studio apartments with high ceilings, a highly desirable layout that continues to attract strong tenant demand.

The building presents a compelling investment opportunity with significant upside, featuring a favorable rent roll that includes 17 free-market units and only 3 rent-stabilized apartments. The unit mix and configuration allow for long-term income growth through turnover, renovations, and operational optimization, while benefiting from the stability and prestige of a prime West Village address.

Jane Street is synonymous with classic New York charm, lined with historic townhouses, tree-shaded blocks, and cobblestone streets. Residents enjoy immediate proximity to celebrated landmarks and attractions such as the Hudson River Park, The High Line, Washington Square Park, and the nearby Meatpacking District. The neighborhood is renowned for its vibrant cultural scene, featuring acclaimed restaurants, cafés, boutiques, jazz clubs, and galleries, all within a few blocks.

Excellent transportation access includes multiple subway lines (1, A, C, E, B, D, F, M), making the location equally attractive to residents and investors alike.

This is a rare chance to acquire a well-sized, income-producing asset in a blue-chip Manhattan neighborhood with enduring demand, limited supply, and strong long-term appreciation potential.