345 Warren Street é a mais nova oferta de condomínio em Boerum Hill, na fronteira com Cobble Hill, oferecendo quatro residências em uma pitoresca casa geminada próxima de todas as grandes comodidades nas ruas Smith e Court. Com acabamentos de designer, baixos impostos e taxas comuns, e espaço ao ar livre em cada unidade, esses novos condomínios são uma oferta rara e certamente encantarão os compradores que buscam fazer deste cobiçado bairro seu novo lar. Escolha sua unidade favorita. Temos um duplex no jardim que vive como uma casa geminada com 1652 pés quadrados internos, 2 quartos, 2,5 banheiros, e um grande jardim privado; um 2º andar com 2 quartos, 2 banheiros, com um deck privado e escadas que levam à sua própria área de jardim privativa. Os terceiros e quartos andares são casas iluminadas de 2 quartos e 2 banheiros, que valem a caminhada, cada uma com sua própria metade do terraço para o desfrute privado ao ar livre.

A Unidade 1 é um apartamento de 2 quartos e 2 banheiros em um andar completo, com layout de quartos divididos, cozinha e sala de jantar na parte de trás voltadas para o jardim, e uma grande cozinha que inclui uma espaçosa ilha de jantar e preparação. O nível inferior pode ser usado como uma área de recreação, sala de brinquedos ou escritório em casa, com um banheiro próximo. O acesso ao jardim permite a tranquilidade de tomar seu café da manhã facilmente, receber festas maiores ou cultivar seu polegar verde. A suíte principal também inclui um espaçoso closet/roupeiro.

Independentemente de qual andar atenda melhor suas necessidades, todos os espaços foram equipados com um conjunto de acabamentos e comodidades de luxo que incluem ar condicionado central, cozinhas de chef, banheiros grandes com pedras naturais, ótimos armários, máquinas de lavar e secar LG, pisos de madeira e todas as janelas novas de vidro duplo. As unidades do primeiro e segundo andares são voltadas para os jardins privativos com cozinhas e áreas de estar espaçosas que fluem perfeitamente para os pátios privados. As duas unidades superiores foram reformadas e desfrutam de vistas para o parque e copas das árvores voltadas para o sul a partir das amplas áreas de estar e jantar. As cozinhas inspiradas incluem armários personalizados em cinza quente; ferragens de latão; bancadas, backspalsh e ilha em mármore Carrara polido; e backsplashes espelhados únicos que trazem luz suave durante todo o dia. Desfrute de uma geladeira, fogão e lava-louças Bertazzoni em aço inoxidável de tamanho grande, que complementam maravilhosamente a estética elegante vista em todo lugar.

Os banheiros principais, semelhantes a um spa, apresentam pias duplas, vanidades espaçosas, iluminação personalizada RBW, chuveiros envidraçados, ferragens de latão, pisos de mármore Carrara e paredes em mosaico. Os banheiros secundários oferecem uma combinação clássica atemporal de pisos de mármore com paredes em azulejos de moeda cremosa, vanidades verde floresta, torneiras cruzadas de latão, e banheiras/chuveiros profundos perfeitos para crianças e convidados. Os acabamentos e ferragens de qualidade também incluem ferragens de latão de designer em todo lugar, portas de núcleo sólido e um piso de madeira com manchas personalizadas.

Saia pela porta da frente e encontre-se nas ruas Smith e Court, ou na Avenida Atlantic, a apenas um passo de distância. Aproveite uma infinidade de restaurantes, cafeterias, bares de coquetéis, espaços verdes, boutiques, mercearias artesanais, Trader Joe's, Sahadi's, Barnes and Noble e escolas em todas as direções. Você nunca vai precisar ir a Manhattan novamente! Mas se precisar, a linha F está na esquina da rua, e cada outra estação é uma caminhada rápida até Borough Hall. O Brooklyn Bridge Park, o Prospect Park, o Cobble Hill Park e o Carroll Park podem ser visitas diárias! Desfrute de baixas taxas comuns mensais e impostos, e foque nas melhores comodidades que o Brooklyn de brownstone tem a oferecer.

Os termos completos podem ser encontrados no plano de oferta. CD 24-0129.

345 Warren Street is the newest condo offering in Boerum Hill, on the border of Cobble Hill, offering four residences in a picturesque townhouse close to every great amenity on Smith and Court Streets. Featuring designer finishes, low taxes and common charges, and outdoor space with every unit, these new condos are a rare offering and sure to charm buyers looking to make this coveted neighborhood their new home. Choose your favorite unit. We have a garden duplex that lives like a townhouse with 1652 SF inside, 2-beds, 2.5-baths, and a large private garden; a 2nd floor 2-bed, 2 bath with a private deck and stairs that take you to your own private garden area. The third and fourth floors are light-filled 2-bed, 2-bath homes, worth the walkup, each with their own half of the roofdeck for private outdoor enjoyment.

Unit 1 is a 2 bed, 2 bath full floor unit with a split bedroom layout, kitchen and dining off the back facing the garden, and a large kitchen that includes a spacious dining and prep island. The lower level can be used as a recreation area, play room, or a home office with a 1/2 bath nearby. The access to the garden allows tranquility to sip your coffee easily in the morning, host larger parties or cultivate your green thumb. The primary suite also includes a spacious dressing room/closet.

Regardless of which floor best suits your needs, all of the spaces have been outfitted with a suite of luxury finishes and amenities that include central AC, chef's kitchens, oversized bathrooms with natural stone, great closets, LG washers and dryers, hardwood floors, and all new double-pane windows. The first and second floor units are oriented to the private gardens with spacious kitchens and living spaces that flow perfectly to the private yards. The upper two units have been flipped, and enjoy street-facing park and treetop views facing south from the extra-wide living and dining spaces. The inspired kitchens include custom warm gray cabinetry; brass hardware; honed Carrara marble countertops, backsplash and island; and unique mirrored backsplashes that bring in dappled light all day long. Enjoy an oversized stainless steel Bertazzoni fridge, range and dishwasher, beautifully complementing the stylish aesthetic seen throughout.

Spa-like primary bathrooms all feature double sinks, spacious vanities, RBW custom lighting, glass-enclosed showers, brass hardware, Carrara slab floors, and mosaic walls. Secondary baths offer a timeless classic combination of marble floors with creamy penny-tiled walls, forest green vanities, cross-handled brass fixtures, and deep soaking tub/shower perfect for kids and guests alike. Quality fixtures and finishes also include designer brass hardware throughout, solid-core doors, and a custom-stained wood floor.

Head out the front door and find yourself on Smith and Court Streets, or Atlantic Avenue, just a stone's throw away. Enjoy a whirlwind of restaurants, coffee shops, cocktail lounges, greenspaces, boutiques, artisanal groceries, Trader Joes, Sahadi's, Barnes and Noble, and schools in every direction. You will never need to go to Manhattan again! But if you do, the F train is on the corner of the block, and every other station is a quick jaunt away at Borough Hall. Brooklyn Bridge Park, Prospect Park, Cobble Hill Park and Carroll Park can be everyday visits! Enjoy low monthly common charges and taxes, and focus on the best amenities that brownstone Brooklyn has to offer.

Complete terms can be found in the offering plan. CD 24-0129.