Oportunidade de Investimento Misto de Primeira Linha no Coração de Putnam Valley

Localizada na 1 Oscawana Lake Road, Putnam Valley, NY 10579, esta propriedade mista de alta visibilidade oferece uma rara oportunidade de possuir um investimento fundamental em uma das localizações mais caminháveis e desejadas de Putnam Valley.

A propriedade conta com um restaurante comercial no nível do solo e duas unidades residenciais separadas, proporcionando múltiplas fontes de receita e potencial de uso flexível.

Espaço Comercial do Restaurante: 1.548 ± sq. ft., idealmente situado ao nível da rua com excelente exposição e fluxo de pedestres.

Apartamento #1: 1.248 ± sq. ft., localizado acima do espaço comercial, ideal para ocupação do proprietário ou renda de aluguel.

Apartamento #2: 581 ± sq. ft., um edifício acessório separado (“cottage”), oferecendo privacidade e apelo adicional para aluguel.

Situada no coração de Putnam Valley, a propriedade desfruta de forte acessibilidade a lojas, serviços e comodidades comunitárias nas proximidades. Adicionando valor significativo no futuro, um novo estacionamento público municipal está planejado para construção no antigo local do Escritório do Xerife, aumentando muito a conveniência para clientes e inquilinos.

Esta propriedade é bem adequada para investidores, operadores próprios ou aqueles que buscam um ativo de uso misto com potencial de valorização a longo prazo em uma localização prime.

Não perca a oportunidade de possuir esta propriedade de investimento excepcional em Putnam Valley.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Putnam Valley

Located at 1 Oscawana Lake Road, Putnam Valley, NY 10579, this highly visible mixed-use property offers a rare opportunity to own a cornerstone investment in one of Putnam Valley’s most walkable and sought-after locations.

The property features a ground-level commercial restaurant with two separate residential units, providing multiple income streams and flexible use potential.

Commercial Restaurant Space: 1,548 ± sq. ft., ideally situated at street level with excellent exposure and foot traffic

Apartment #1: 1,248 ± sq. ft., located above the commercial space, ideal for owner occupancy or rental income

Apartment #2: 581 ± sq. ft., a detached accessory building (“cottage”), offering privacy and additional rental appeal

Set in the heart of Putnam Valley, the property enjoys strong walkability to nearby shops, services, and community amenities. Adding significant future value, a new public municipal parking lot is planned for construction at the former Sheriff’s Office site, greatly enhancing convenience for patrons and tenants.

This property is well-suited for investors, owner-operators, or those seeking a mixed-use asset with long-term upside in a prime location.

Don’t miss the opportunity to own this exceptional investment property in Putnam Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC