A Victory Renaissance (118–122 W 123rd Street) é uma cooperativa HDFC pré-guerra, idealmente situada no coração de Central Harlem e rodeada por tudo que torna o bairro tão especial. O apartamento 7-3 é um dos apenas quatro residências no andar. O apartamento foi recentemente renovado, apresentando pisos de madeira polidos e uma cozinha com armários existentes mantidos—providenciando um layout limpo, funcional e flexibilidade para futuras melhorias. Em vez de instalar eletrodomésticos padrão, o vendedor está oferecendo um crédito de $2.000 para eletrodomésticos, permitindo que o comprador selecione os aparelhos que melhor se adequam ao seu estilo de vida e preferências de design. A cozinha e a sala de estar dão para um tranquilo jardim comunitário a leste, com terrenos disponíveis para os residentes. Os quartos principal e secundário voltam para o norte com vistas abertas para a rua e céu, enquanto o terceiro quarto se volta para o sudeste, proporcionando três exposições e excelente iluminação durante todo o dia. Uma lavanderia está convenientemente localizada dentro do edifício. A localização é excepcional: a apenas minutos do Whole Foods, das linhas de metrô 2/3, do Trader Joe’s, do Red Rooster e de uma mistura excepcional de favoritos do bairro, varejistas nacionais e boutiques locais. Nas proximidades estão o Parque Marcus Garvey—com seus campos de jogo, a histórica Watchtower Hill e a piscina pública—assim como os cinemas Magic Johnson e o lendário Apollo Theater. O Central Park e o resto de Manhattan são facilmente acessíveis por transporte público. Como uma cooperativa HDFC, a Victory Renaissance oferece uma rara oportunidade de comprar uma espaçosa casa de três quartos em Central Harlem a um preço acessível, com impostos sobre imóveis e manutenção mais baixos do que muitas cooperativas tradicionais. FYI... As fotos são aprimoradas por IA. Nota: os compradores devem atender às diretrizes de renda de 2025 em 120% do AMI (sujeito a alterações para 2026. Por exemplo, $174.960 para um lar de três pessoas), fazer um pagamento inicial de 20% e ocupar o apartamento como sua residência principal. Os residentes valorizam a Victory Renaissance por seu forte senso de comunidade e estabilidade a longo prazo. Esta é uma oportunidade atraente de possuir uma propriedade em Central Harlem. - Para diretrizes de renda, pesquise: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page

The Victory Renaissance (118–122 W 123rd Street) is a pre-war HDFC cooperative, ideally located in the heart of Central Harlem and surrounded by everything that makes the neighborhood so special. Apartment 7-3, One of only four residences on the floor. The apartment has been recently refreshed, featuring refinished hardwood floors and a kitchen with existing cabinetry retained—providing a clean, functional layout and flexibility for future upgrades. Rather than installing standard appliances, the seller is offering a $2,000 appliance credit, allowing the purchaser to select appliances that best match their lifestyle and design preferences. The kitchen and living room overlook a peaceful community garden to the east, with plots available to residents. The primary and second bedrooms face north with open street and sky views, while the third bedroom faces southeast providing three exposures and excellent light throughout the day. An laundry room is conveniently located within the building. The location is exceptional: just minutes from Whole Foods, the 2/3 subway lines, Trader Joe’s, Red Rooster, and an outstanding mix of neighborhood favorites, national retailers, and local boutiques. Nearby are Marcus Garvey Park—with its playing fields, historic Watchtower Hill, and public pool—as well as Magic Johnson Cinemas and the legendary Apollo Theater. Central Park and the rest of Manhattan are easily accessible via public transportation. As an HDFC co-op, Victory Renaissance offers a rare opportunity to purchase a spacious three-bedroom home in Central Harlem at an affordable price point, with lower real estate taxes and maintenance than many traditional co-ops. FYI... Photos are AI enhanced. Note: Buyers must meet the 2025 income guidelines at 120% AMI (subject to change for 2026. For example, $174,960 for a three-person household), make a 20% down payment, and occupy the apartment as their primary residence. Residents value Victory Renaissance for its strong sense of community and long-term stability. This is a compelling opportunity to own in Central Harlem. - For income guidelines search: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page © 2025 OneKey™ MLS, LLC