Bem-vindo à Residência 3F no Sterling Curve, um lar elegantemente discreto com um quarto e um banheiro, situado em um condomínio boutique íntimo onde o design cuidadoso, materiais naturais e calor moldam a vida cotidiana.

Entre em um espaço de estar e jantar calmo e iluminado, emoldurado por janelas amplas e acentuado por madeira manchada exposta - um dos elementos arquitetônicos que definem o Sterling Curve. Tons terrosos suaves, pisos de carvalho de tábuas largas e curvas suaves criam uma atmosfera que se sente acolhedora, centrada e refinada sem esforço.

A cozinha aberta foi projetada para ser vivida. Armários personalizados em tons neutros quentes são combinados com uma bancada de pedra Quartz Taj Mahal, backsplash de pedra em altura total e eletrodomésticos integrados elegantes. Seja preparando um café da manhã lento no fim de semana ou recebendo amigos íntimos para o jantar, o espaço parece intencional, funcional e lindamente composto.

Da área de estar, portas se abrem para uma varanda privativa que se estende ao longo do lar, conectando-se naturalmente ao quarto e convidando luz e ar fresco por todo o ambiente. É um espaço feito para o café da manhã, noites tranquilas e momentos de pausa acima das copas das árvores. O próprio quarto oferece um retiro pacífico com proporções generosas e um closet walk-in.

O banheiro se sente calmo e restaurador, finalizado em azulejos de pedra suave com um chuveiro fechado em vidro, chuveiro de chuva e uma pia personalizada revestida em mármore Breccia Pernice. Linhas limpas e materiais táteis transformam rotinas cotidianas em algo mais considerado.

Conveniências adicionais incluem uma máquina de lavar e secar roupas na unidade e amplo espaço de armazenamento. Ao longo do lar, o trabalho artesanal e a materialidade ocupam o centro do palco, conferindo ao Sterling Curve seu caráter discretamente sofisticado.

Localizado a poucos momentos do Prospect Park, o Sterling Curve está no centro das ofertas culturais e de estilo de vida do Brooklyn, incluindo o Museu do Brooklyn e o Jardim Botânico do Brooklyn. O bairro circundante é rico em restaurantes e cafés queridos, como Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC e muitos locais ao longo da Franklin Avenue.

Com fácil acesso às linhas de trem 2, 3, 4 e 5, ao trem C e aos trens B e Q, deslocar-se pelo Brooklyn e Manhattan é simples - no entanto, o lar sempre parece um retiro.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL COM O PATROCINADOR EMPIRE ON STERLING LLC NO ENDEREÇO 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. NÚMERO DO ARQUIVO CD250224.

Welcome to Residence 3F at Sterling Curve, a quietly elegant one-bedroom, one-bath home within an intimate boutique condominium where thoughtful design, natural materials, and warmth shape everyday living.

Enter inside to a calm, light-filled living and dining space framed by oversized windows and accented by exposed stained wood-one of Sterling Curve's defining architectural elements. Soft earth tones, wide-plank oak floors, and gentle curves create an atmosphere that feels welcoming, grounded, and effortlessly refined.

The open kitchen is designed to be lived in. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. Whether you're preparing a slow weekend breakfast or hosting close friends for dinner, the space feels intentional, functional, and beautifully composed.

From the living area, doors open onto a private balcony that runs the length of the home, connecting naturally to the bedroom and inviting light and fresh air throughout. It's a space made for morning coffee, quiet evenings, and moments of pause above the treetops. The bedroom itself offers a peaceful retreat with generous proportions and a walk-in closet.

The bathroom feels calm and restorative, finished in soft stone tile with a glass-enclosed shower, rain showerhead, and a custom vanity topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials turn everyday routines into something more considered.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the home, craftsmanship and materiality take center stage, giving Sterling Curve its quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local spots along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-yet home always feels like a retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101 . FILE NO. CD250224