$2,899,000 - 131-44 40th Road, Flushing, NY 11354｜MLS # 947446

Property Description « Portuguese »

Localização privilegiada! Edifício de uso misto situado no coração do centro de Flushing. Concluído em 2007. Tamanho do edifício: aproximadamente 5007 pés quadrados. Tamanho do lote: 20*60. Este edifício possui 3 unidades comerciais e 3 unidades residenciais. Excelente renda. Com sua localização privilegiada, renda de aluguel estável e zoneamento favorável, o 131-44 40th Road apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A isenção fiscal remanescente aumenta ainda mais a atratividade financeira da propriedade. Investidores em potencial devem considerar esta propriedade por seu potencial de valorização a longo prazo e fluxo de caixa consistente. Localizado a poucos passos da Main Street, a propriedade oferece excelente visibilidade e acessibilidade. Está convenientemente situada perto da estação de metrô Main Street e da Long Island Rail Road (LIRR), proporcionando opções fáceis de transporte para inquilinos e clientes. A área possui alto tráfego de pedestres e é cercada por centros comerciais, escritórios e torres residenciais, aumentando o apelo da propriedade para potenciais inquilinos. Um imóvel que você precisa ver.

MLS #‎	947446
Ano de construção	2007
Impostos (por ano)	$16,412
Tipo de combustível	Gás natural
Porão	Porão completo
Ônibus	2 minutos: Q58
	3 minutos: Q48
	5 minutos: Q12, Q15, Q15A, Q26
	6 minutos: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q66
	7 minutos: Q13, Q16, Q28, Q65
Metrô	7 minutos: 7
Trem	0.2 milhas: "Flushing Main Street"
	0.5 milhas: "Mets-Willets Point"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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