Deslumbrante "mini propriedade" com acesso a lago e lagoa de natação pessoal, faz fronteira com centenas de acres de terras do estado de Nova York e não irá desapontar! Impondo-se de forma impressionante com vista para uma lagoa de água cristalina alimentada por fonte, esta propriedade atende a muitos critérios para o comprador exigente. Com tanto a oferecer, a compra inclui uma casa expansiva de mais de 3800 pés quadrados com garagem para 3 carros, grande edificação externa com apartamento de estúdio (1 banheiro completo) e oficina, além de uma garagem para 2 carros, galinheiro, cercas, paisagismo e centenas de acres de terras do estado no seu quintal! A entrada com portas duplas lhe dá boas-vindas a um layout confortável com sala de jantar em plano aberto, cozinha de chef, sala de estar, 5 quartos, 3 banheiros completos e 2 banheiros pela metade, além de um lavatório. Projetada de forma inteligente, esta casa oferece uma grande flexibilidade e é perfeita para a vida multigeracional. A cozinha possui uma enorme ilha, bancadas de quartzo, impressionante fogão Thermador Professional de 48” em aço inoxidável equipado com coifa comercial e abastecedor, uma despensa enorme e detalhes modernos de estilo farmhouse. A área de jantar é espaçosa com portas francesas que levam a um pátio coberto, tornando o entretenimento ao ar livre muito fácil. A sala de estar conta com um fogão de pellets e armazenamento embutido. A suíte principal está no nível principal e possui um grande banheiro privativo com duas pias, banheira de hidromassagem e chuveiro completo, além de um closet walk-in equipado com lavadora/secadora pessoal. Além disso, a suíte principal se abre para o pátio coberto com jacuzzi! O segundo andar oferece um quarto suíte secundário e mais 3 quartos adicionais, uma tonelada de armazenamento, além de uma enorme sala flexível e lavanderia. Qualquer um com uma visão pode ver que a ala que contém o 5º quarto, lavanderia, lavabo e grande sala flexível é o espaço perfeito para acomodação de hóspedes, estúdio de artista ou yoga, sala de jogos ou o que você desejar. Esta seção da casa oferece potencial ilimitado e tem sua própria entrada separada. O lavatório possui um lavabo e uma porta para a garagem de 3 carros, assim como para o exterior por conveniência. O porão totalmente não terminado com saída externa tem um cômodo destinado a uma adega e oferece uma quantidade enorme de armazenamento. O aquecimento radiante nos banheiros é um luxo adorável, os painéis solares na garagem oferecem economias abundantes se você optar por usá-los, e o gerador da casa inteira é uma conveniência indispensável. O HOA inclui acesso ao Lago McAuley para pesca e passeios de barco, disponível apenas para alguns selecionados. Esta bela residência recentemente concluída está situada em 5 acres ajardinados, embora a terra pareça imensa com centenas de acres de terras do estado à sua disposição. As trilhas da propriedade estatal o levam às margens do Reservatório Swinging Bridge, um lago para motor-boats de nove milhas com acesso público. Localizado a apenas 90 milhas da cidade de Nova York, o Condado de Sullivan Catskills oferece uma ampla gama de comodidades e abundantes recursos naturais. Aproveite diversas atividades ao ar livre, incluindo esqui, pesca, passeios de barco, caminhadas e ciclismo… experiências maravilhosas de refeições do campo à mesa, lojas especializadas, cidades pitorescas e muito mais! O exclusivo Monticello Motor Club, Catskill Resorts Casino e Bethel Woods Center for the Arts para entretenimento de classe mundial estão a uma curta viagem de carro.

Gorgeous “mini estate” with lake access and personal swimming pond borders 100’s of acres of NYS land and will not disappoint! Impressively positioned overlooking a crystal-clear spring fed pond this property checks off many boxes for the discerning buyer. With so much to offer, listing includes an expansive 3800+SF home with 3-car attached garage, large outbuilding with studio apartment (1 full bath) and workshop plus 2-bay garage, chicken coop, fencing, landscaping and 100’s of acres of state land in your backyard! Double door entrance welcomes you in to a comfortable layout with open plan dining room, chef’s kitchen, living room, 5 BR’s, 3 full and 2 half baths plus a mudroom. Cleverly designed, this home offers a great deal of flexibility and is perfect for multi-generational living. The kitchen boasts a huge island, quartz countertops, stunning stainless steel Thermador Professional 48” stove equipped with commercial hood and pot-filler, an enormous pantry and modern farmhouse detailing. Dining area is spacious with French doors leading to covered patio making outdoor entertaining a breeze. Living room features a pellet stove and built in storage. Primary suite is on the main level and features a large private bath with two vanities, soaking tub and full body shower as well as a walk-in closet equipped with personal washer/dryer. Additionally, the primary suite opens to covered patio with hot tub! Second level offers secondary ensuite bedroom and 3 additional bedrooms, tons of storage, plus an enormous flex room and laundry room. Anyone with a vision can see that the wing containing the 5th bedroom, laundry room, half bath, and large flex room is perfect space for guest quarters, artist or yoga studio, game room or whatever you desire. This section of the home offers unlimited potential and has its own separate entrance. Mudroom has a half bath and a door to the 3-car garage as well as to the exterior for convenience. Full unfinished walk-out basement has a room slated for a wine cellar and offers an enormous amount of storage. Radiant heat in the bathrooms is a lovely luxury, solar panels on the garage offer abundant savings if you choose to use them, and the whole house generator is a must-have convenience. HOA includes access to McAuley’s Lake for fishing and boating, available only to a select few. This beautiful recently completed residence is set on 5 landscaped acres, although the land seems immense with 100’s of acres of state land available at your leisure. The state property trails lead you to the shores of Swinging Bridge Reservoir, a nine-mile motor-boat lake with public access. Located just 90 miles from New York City, Sullivan County Catskills offers a wide range of amenities and abundant natural resources. Enjoy various outdoor activities including skiing, fishing, boating, hiking, and biking… wonderful farm to table dining experiences, niche shops, quaint walkable towns and so much more! The exclusive Monticello Motor Club, Catskill Resorts Casino and Bethel Woods Center for the Arts for world class entertainment are just a short car ride away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC