Bem-vindo ao Waterbridge 47. Situado no coração de DUMBO, esta residência de canto pronta para morar oferece dois quartos, dois banheiros completos, dois terraços privativos e acabamentos modernos e refinados em todo o espaço.

O foyer de entrada leva a uma cozinha aberta de chef e a uma espaçosa sala de estar com janelas do chão ao teto e acesso ao primeiro terraço privativo. Com quase 1.000 pés quadrados internos e exposições para o sul, a casa desfruta de excelente luz natural durante todo o dia. A cozinha com janelas está equipada com bancadas de mármore branco Carrara polido, armários de vidro e laqueado branco sob medida, azulejos em padrão herringbone, eletrodomésticos da série Bosch Benchmark e uma pia Kohler com torneira retrátil Grohe.

A suíte principal apresenta seu próprio terraço privativo, um generoso closet walk-in e um banheiro privativo com azulejos de porcelana nas paredes e no piso, armários de nogueira, pia dupla e um chuveiro Kohler walk-in. O segundo quarto é bem dimensionado, com janelas do chão ao teto e um grande closet personalizado. O segundo banheiro completo inclui uma parede e uma penteadeira de mármore Carrara, azulejos de piso Italian Mirage e uma profunda banheira de imersão Kohler.

Recursos adicionais incluem um conjunto completo de melhorias para casa inteligente – cortinas motorizadas sob medida, um termostato Nest e iluminação dimmer Lutron, todos compatíveis com Google Home ou Amazon Alexa para controle por voz ou aplicativo. Esta casa também inclui uma nova lavadora/secadora Bosch, ar e aquecimento central zonificados, tetos de 3 metros, exposições para o sul e pisos de madeira em todo o espaço. Os residentes se beneficiam de baixo custo mensal e um abatimento fiscal até 2030.

O Waterbridge 47 é um condomínio que aceita animais de estimação, oferecendo uma adega e sala de degustação, pátio, centro de fitness, sala de brinquedos para crianças, terraço ajardinado com churrasqueira e vistas para o horizonte de Manhattan. As comodidades adicionais do prédio incluem entrada sem chave através do Carson – um sistema de portaria virtual, armazenamento para bicicletas, armazenamento a frio e acesso direto a uma garagem privativa coberta.

Logo do lado de fora da sua porta da frente, as ruas de paralelepípedos de DUMBO, (agora recém-restauradas) levam ao Brooklyn Bridge Park, ao carrossel de Jane, ao St. Ann’s Warehouse, ao Dumbo House, ao Empire Stores e ao Time Out Market. O bairro também abriga lojas boutique, galerias de arte e restaurantes renomados com vistas impressionantes para a água. Manhattan é facilmente acessível—apenas uma parada nos trens F, A ou C, um curto passeio de bicicleta pela Brooklyn ou Manhattan Bridge, ou uma rápida viagem de ferry pelo East River até o centro ou Midtown.

Welcome to Waterbridge 47. Nestled in the heart of DUMBO, this turnkey corner residence offers two bedrooms, two full baths, two private terraces, and refined, modern finishes throughout.

The entry foyer leads to an open chef’s kitchen and a spacious living room with floor-to-ceiling windows and access to the first private terrace. With nearly 1,000 interior square feet and southern exposures, the home enjoys excellent natural light all day. The windowed kitchen is outfitted with polished white Carrara marble countertops, custom white glass and lacquer cabinetry, herringbone mosaic tile, Bosch Benchmark Series appliances, and a Kohler sink with Grohe pull-out faucet.

The primary suite features its own private terrace, a generous walk-in closet, and an ensuite bath with porcelain wall and floor tiles, walnut cabinetry, double sink, and a walk-in Kohler shower. The second bedroom is well proportioned with floor-to-ceiling windows and a large customized closet. The second full bath includes a Carrara marble wall and vanity, Italian Mirage floor tiles, and a deep Kohler soaking bathtub.

Additional features include a full suite of smart home upgrades - custom motorized shades, a Nest thermostat, and Lutron dimmable lighting, all compatible with Google home or Amazon Alexa for voice or app-based control. This home also includes a new Bosch washer/dryer, zoned central air and heat, 10-foot ceilings, southern exposures, and hardwood floors throughout. Residents benefits from low monthlies and a tax abatement through 2030.

Waterbridge 47 is a pet-friendly condominium offering a wine cellar and tasting room, courtyard, fitness center, children’s playroom, landscaped roof deck with BBQ and skyline views of Manhattan. Additional building conveniences include keyless entry through Carson – a virtual doorman system, bike storage, cold storage, and direct access to a private indoor parking garage. 

Just outside your front door, the cobblestone streets of DUMBO, (now newly restored) lead to Brooklyn Bridge Park, Jane’s Carousel, St. Ann’s Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, and Time Out Market. The neighborhood is also home to boutique shops, art galleries, and acclaimed restaurants with remarkable waterfront views. Manhattan is easily accessible—just one stop on the F, A, or C trains, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge, or a quick trip on the East River Ferry to downtown or midtown.