Brilhante e Espaçoso Apartamento de 3 Quartos com Vistas Abertas para o Norte - Oportunidade HDFC no Coração do Harlem

Bem-vindo ao seu novo lar, esta residência de três quartos iluminada pelo sol e lindamente distribuída oferece amplas exposições para o norte e excepcional espaço de armazenamento em toda a casa. Projetado de forma inteligente para uma vida confortável, este lar é perfeito para compradores que buscam valor, espaço e comunidade em um dos bairros mais vibrantes de Manhattan.

Requisitos da Coop HDFC:

Este apartamento faz parte de uma coop HDFC e deve ser utilizado como a residência principal do acionista. Os compradores devem atender às diretrizes do teto de renda de 2025 de 120% AMI (ou seja, $174.960 para uma família de três pessoas) e são obrigados a fazer um pagamento inicial mínimo de 20%. Um dos principais benefícios da propriedade HDFC é a menor carga tributária sobre imóveis, resultando em uma manutenção mensal significativamente reduzida em comparação com coops tradicionais.

O Victory Renaissance - No Centro do Renascimento de Harlem:

Localizado no Victory Renaissance, esta cooperativa bem mantida está no coração de tudo que torna Harlem extraordinário hoje:

-A poucos passos de destinos icônicos, incluindo Red Rooster, Harlem Social, Sylvia's, Bara Wine, Settapani, Magic Johnson Cinemas e o lendário Apollo Theater

-Acesso conveniente às linhas de metrô 2/3

-Whole Foods e Trader Joe's a apenas alguns quarteirões na West 125th Street

-Fácil caminhada até o Central Park, com a nova piscina e pista de patinação no gelo na extremidade norte do parque

-Próximo ao emocionante novo corredor de desenvolvimento da Frederick Douglass Boulevard e logo além do Morningside Park, até a Universidade de Columbia

-Joias culturais como o recém-reformado Studio Museum em Harlem e o renomado Schomburg Center for Research in Black Culture na 135th Street

-Programação ao ar livre animada no Marcus Garvey Park, incluindo produções gratuitas do Classic Theater of Harlem e concertos de jazz nas noites de sexta-feira durante o verão

-Bem-estar à sua porta com Harlem Cycle, Harlem Yoga na W 125th Street e Harlem Pilates na W 129th

-Em breve: o novo complexo do National Black Theatre e a revitalização em andamento do Apollo

Isto é mais do que apenas um apartamento - é uma chance de se tornar parte de uma comunidade histórica e vibrante, enquanto desfruta das vantagens financeiras da propriedade HDFC. Uma oportunidade rara de possuir um verdadeiro apartamento de três quartos em um dos bairros mais dinâmicos de Manhattan.

Bright & Spacious 3-Bedroom with Open Northern Views - HDFC Opportunity in the Heart of Harlem

Welcome home to this sun-filled, beautifully laid-out three-bedroom residence offering sweeping northern exposures and exceptional closet space throughout. Thoughtfully designed for comfortable living, this home is perfect for buyers seeking value, space, and community in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

HDFC Cooperative Requirements:

This apartment is part of an HDFC co-op and must be used as the shareholder's primary residence. Buyers must meet the 2025 income cap guidelines of 120% AMI (e.g., $174,960 for a three-person household) and are required to make a minimum 20% down payment. One of the major benefits of HDFC ownership is the lower real estate tax burden, resulting in significantly reduced monthly maintenance compared to traditional co-ops.

The Victory Renaissance - At the Center of Harlem's Renaissance:

Located in the Victory Renaissance, this well-maintained cooperative sits in the heart of everything that makes Harlem extraordinary today:

-Steps to iconic destinations including Red Rooster, Harlem Social, Sylvia's, Bara Wine, Settapani, Magic Johnson Cinemas, and the legendary Apollo Theater

-Convenient access to the 2/3 subway lines

-Whole Foods and Trader Joe's just a few blocks away on West 125th Street

-Easy stroll to Central Park, with the brand-new pool and ice rink at the park's north end

-Close to Frederick Douglass Boulevard's exciting new development corridor and just beyond Morningside Park to Columbia University

-Cultural gems such as the newly remodeled Studio Museum in Harlem and the renowned Schomburg Center for Research in Black Culture on 135th Street

-Lively outdoor programming at Marcus Garvey Park, including free Classic Theater of Harlem productions and Friday night jazz concerts in the summer

-Wellness at your doorstep with Harlem Cycle, Harlem Yoga on W 125th Street, and Harlem Pilates on W 129th

-Coming soon: the new National Black Theatre complex and the ongoing revitalization of the Apollo

This is more than just an apartment - it's a chance to become part of a thriving, historic community while enjoying the financial advantages of HDFC ownership. A rare opportunity to own a true three-bedroom in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.