Não perca esta oportunidade excepcionalmente rara de controlar uma substancial assembléia de terrenos no altamente cobiçado Distrito Escolar de Edgemont, onde as oportunidades de novas construções estão cada vez mais escassas. A oferta consiste em dois lotes localizados diretamente um em frente ao outro, totalizando aproximadamente 5 acres: um lote de aproximadamente 4 acres com uma longa história como viveiro de jardinagem que remonta à década de 1940, e um lote separado de aproximadamente 1 acre. A propriedade está sendo transferida pelo valor do terreno e potencial de reurbanização, apresentando uma tela atraente para um construtor ou desenvolvedor sofisticado criar um enclave residencial de primeira classe em um ambiente estabelecido e de alta demanda.

O local oferece flexibilidade significativa, com a configuração final a ser moldada pela visão, design e aprovações municipais. É amplamente compreendido que a preferência da cidade favorece o desenvolvimento residencial unifamiliar, tornando esta uma oportunidade particularmente atraente para novas construções de luxo ou semi-personalizadas. Futuros usuários finais desfrutarão de uma proximidade excepcional com as principais rodovias e Metro-North, junto com acesso a escolas nacionalmente classificadas, parques, clubes de campo e comodidades de estilo de vida que definem o apelo de Edgemont e da grande Scarsdale. Uma rara chance de oferecer casas novas projetadas de forma cuidadosa em um dos mercados mais duradouros e desejáveis de Westchester.

Don’t miss this exceptionally rare opportunity to control a substantial land assemblage in the highly coveted Edgemont School District, where new-construction opportunities are increasingly scarce. The offering consists of two parcels located directly across the street from one another, totaling approximately 5 acres: a ~4-acre parcel with a long-established history as a gardening nursery dating back to the 1940s, and a separate ~1-acre parcel. The property is being conveyed for land value and redevelopment potential, presenting a compelling canvas for a sophisticated builder or developer to create a premier residential enclave in an established, high-demand setting.
The site offers meaningful flexibility, with the ultimate configuration to be shaped by vision, design, and municipal approvals. It is widely understood that town preference favors single-family residential development, making this a particularly attractive opportunity for luxury or semi-custom new construction. Future end-users will enjoy exceptional proximity to major highways and Metro-North, along with access to nationally ranked schools, parks, country clubs, and lifestyle amenities that define the Edgemont and greater Scarsdale appeal. A rare chance to deliver thoughtfully designed new homes in one of Westchester’s most enduring and desirable markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC