Localizada diretamente no corredor da movimentada Rota Estadual 17K, esta versátil unidade comercial é definida pelo seu plano de piso aberto e adaptável, além de uma excelente fachada voltada para a estrada. O primeiro dos três ambientes desta unidade está inundado de luz natural através de grandes janelas, oferecendo uma atmosfera clara e profissional que elevará seus empreendimentos para o próximo nível. O espaço é construído para acessibilidade, apresentando um layout aberto que pode acomodar tudo, desde equipamentos especializados até prateleiras de varejo. O segundo ambiente conta com um grande espaço aberto para uma variedade de usos diferentes. O terceiro ambiente é uma sala de utilidades e banheiro, pronta para armazenamento e lavagem. Do lado de fora, o fluxo constante de tráfego garante exposição constante à marca, tornando-o um destino fácil para os clientes encontrarem e visitarem. Esta unidade oferece uma oportunidade para empresas prontas para fazer a transição para um ambiente profissional dedicado. Há um espaço externo cercado disponível para armazenamento de equipamentos ou reboques. A sala de utilidades também possui conexão para máquina de lavar/secar!

A região circundante se tornou um grande motor de crescimento, misturando logística de alta capacidade e fabricação leve com um espírito empreendedor distinto. É o tipo de área onde centros de distribuição em grande escala estão a apenas minutos de uma cena próspera de criadores independentes, empresas profissionais e prestadores de serviços especializados. Para um novo inquilino, essa densidade oferece uma vantagem embutida: a oportunidade de fazer networking com uma mistura estabelecida de vizinhos industriais e startups modernas que já estão se expandindo aqui. Seja você procurando acessar cadeias de suprimento locais ou simplesmente querendo fazer parte de uma comunidade onde os proprietários de empresas realmente se conhecem, esta localização coloca você bem no meio de um mercado muito ativo e interconectado.

Located directly on the high-traffic State Route 17K corridor, this versatile commercial unit is defined by its open, adaptable floor plan and excellent roadside frontage. The first of this three room unit is flooded with natural light from large windows, offering a bright and professional atmosphere that will bring your endeavors to the next level. The space is built for accessibility, featuring an open layout that can accommodate everything from specialized equipment to retail shelving. The second room boasts a large open space for a variety of different use. The third room is a utility and restroom ready for storage and washing. Outside, the steady flow of passing traffic ensures constant brand exposure, making it an easy destination for customers to find and visit. This unit provides an opportunity for businesses ready to transition into a dedicated professional environment. There is fenced in outdoor space available for storage of outdoor equipment or trailers. The utility room has a washer/dryer hookup as well!
The surrounding region has become a massive engine for growth, blending high-capacity logistics and light manufacturing with a distinct, entrepreneurial spirit. It’s the kind of area where large-scale distribution centers sit just minutes away from a thriving scene of independent makers, professional firms, and specialized service providers. For a new tenant, this density offers a built-in advantage: the opportunity to network with an established mix of industrial neighbors and modern startups that are already scaling here. Whether you’re looking to tap into local supply chains or simply want to be part of a community where business owners actually know one another, this location puts you right in the middle of a very active, interconnected market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC