Impecavelmente renovado em 2018 e meticulosamente mantido desde então, 453 Lexington Avenue é uma oportunidade rara de possuir uma townhouse turnkey em uma rua pitoresca, arborizada, no coração de Bedford-Stuyvesant.

Esta encantadora casa de dois andares, com 6 metros de largura e quase 18 metros de comprimento, oferece a combinação ideal de flexibilidade, escala e conforto moderno. A propriedade é configurada com um duplex espaçoso para o proprietário que ocupa o andar térreo e o segundo andar, junto com uma residência de dois quartos no nível do jardim, que gera uma alta renda, tornando-a igualmente atraente para usuários finais e investidores experientes. O duplex do proprietário apresenta quatro quartos generosamente proporcionados e dois banheiros e meio, cuidadosamente distribuídos para maximizar a luz e o fluxo. Com exposições norte e sul, a casa é iluminada por luz solar natural durante todo o dia. Lareiras decorativas adicionam calor e caráter arquitetônico, enquanto o ar condicionado central e o aquecimento garantem conforto durante todo o ano. O andar térreo oferece amplas áreas de estar e jantar ideais para receber, conectadas de forma integrada a uma cozinha lindamente equipada. Logo além, um deck privado tem vista para o jardim, criando uma experiência interna e externa perfeita reservada para uso pessoal dos proprietários.

O apartamento no nível do jardim é uma encantadora e bem mantida residência de dois quartos e um banheiro com cozinha aberta e espaço de living, proporcionando uma forte renda de aluguel enquanto mantém a privacidade para ambas as unidades. Adicionando ainda mais valor, há uma adega totalmente acabada, que inclui uma grande sala de recreação, lavanderia e um conveniente lavabo - perfeito para uma academia em casa, sala de mídia, sala de jogos ou espaço flexível adicional, que pode ser usado tanto pela unidade principal quanto pela residência no jardim.

Localizado em uma rua de Bedford-Stuyvesant, 453 Lexington Avenue está convenientemente situado entre as altamente cobiçadas Tompkins e Throop Avenue e fica a poucos momentos da mistura vibrante de cafés, restaurantes e do Parque Herbert Von King, a uma curta distância. Esta townhouse pronta para morar oferece um tamanho especial, renda e valor a longo prazo em um dos bairros mais amados do Brooklyn. Uma casa verdadeiramente especial que atende a todos os requisitos, agende sua visita privada hoje!

Impeccably renovated in 2018 and meticulously maintained ever since, 453 Lexington Avenue is a rare opportunity to own a turnkey townhouse on a picturesque, tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant.

This charming  20-foot-wide, nearly 58-foot-long two-family home offers the ideal blend of flexibility, scale, and modern comfort. The property is configured with a spacious owner's duplex spanning the parlor and second floors, along with a high-income-producing two-bedroom garden-level residence, making it equally compelling for end users and savvy investors. The owner's duplex features four generously proportioned bedrooms and two-and-a-half bathrooms, thoughtfully laid out to maximize light and flow. With north and south exposures, the home is filled with natural sunlight throughout the day. Decorative fireplaces add warmth and architectural character, while central air conditioning and heating ensure year-round comfort. The parlor level offers gracious living and dining areas ideal for entertaining, seamlessly connected to a beautifully appointed kitchen. Just beyond, a private deck overlooks the garden, creating a perfect indoor-outdoor experience reserved for the owners' personal use.
The garden-level apartment is a charming and well-maintained two-bedroom, one-bathroom residence with open kitchen and living space, providing strong rental income while maintaining privacy for both units. Adding further value is a fully finished cellar, which includes a large recreational room, laundry room, and a convenient half bathroom-perfect for a home gym, media room, playroom, or additional flexible space, which has versatility to be used by either the primary unit or garden residence. 

Located on a quintessential Bedford-Stuyvesant street, 453 Lexington Avenue is conveniently located between highly coveted Tompkins & Throop Avenue and is moments from the neighborhoods mix of vibrant cafes, restaurants and Herbert Von King Park a stone throw away. This move-in ready townhouse offers a special size, income and long term value in one of Brooklyn's most beloved neighborhoods. A truly special home that checks every box, schedule your private tour today!